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红星美凯龙特许经营租赁合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

基于平等、自愿、诚信的原则，双方就红星美凯龙特许经营租赁事宜达成一致，特签订本合同，以明确各自的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为红星美凯龙特许经营租赁项目，具体内容包括但不限于：经营场地的租赁、经营品牌的使用、经营管理的指导等。

2.双方同意在本合同约定的条件下，开展特许经营合作。

第三条租赁场地及使用

1.甲方同意将位于_________的场地（以下简称“租赁场地”）租赁给乙方用于红星美凯龙品牌的经营。

2.租赁场地的面积为_________平方米，乙方应合理使用该场地，不得随意改变场地结构或用途，未经甲方同意，不得转租或转借。

第四条合同期限

1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可协商续签合同，或另行签订补充协议。

第五条租金及付款方式

1.租金总额为_________元（大写：_________元整），租金按以下方式支付：_________。

2.乙方应在每期租金到期前的_________天内向甲方支付租金。

3.租金的支付方式为：_______（如银行转账、现金等）。

第六条权利与义务

1.甲方的权利与义务：

按合同约定提供租赁场地；

提供乙方所需的经营支持和指导；

维护租赁场地的基础设施和环境。

2.乙方的权利与义务：

有权在租赁场地内合法经营红星美凯龙品牌的商品；

应按合同约定及时支付租金；

保障经营活动的合法性，不得损害甲方的商誉及品牌形象。

第七条产品质量和服务标准

1.乙方所经营的商品及提供的服务应符合红星美凯龙品牌的质量标准，确保消费者权益。

2.甲方有权对乙方经营的商品及服务进行检查，如发现不合格商品或服务，乙方应及时整改。

第八条违约责任

1.若乙方未按时支付租金，需向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的_________%。

2.若甲方未按合同约定提供租赁场地，乙方可要求甲方赔偿由此造成的直接经济损失，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。

2.如协商不成，双方同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

双方协商一致；

一方严重违约，致使合同无法继续履行；

法律法规规定的其他情形。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清租金及其他费用。

第十一条保密条款

1.双方应对在合同履行过程中知悉的商业机密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

2.保密义务在本合同终止后仍然有效。

第十二条补充条款

1.本合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

第十三条其他约定

1.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规及行业规范，不得从事任何违法活动。

2.甲方有权根据市场变化，适时调整租金，调整租金应提前_________天通知乙方。

3.乙方应在经营期间，妥善处理消费者投诉及其他相关事宜，维护品牌形象。

第十四条不可抗力条款

1.如遇不可抗力事件，导致一方无法履行合同义务的，须及时通知对方，并提供相关证明。

2.不可抗力事件的影响期间，双方应协商处理合同履行事宜。

本合同的签订旨在规范双方的权利与义务，确保红星美凯龙特许经营的顺利进行。双方在合同签署前已充分理解合同条款，并自愿接受本合同的约束。