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2024租房协议书合同

租房协议书

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位置：_______（以下简称“该房屋”）。

房屋结构：_______。

房屋面积：_______平方米。

房屋用途：_______。

房屋设施：_______（包括但不限于家具、电器等）。

二、租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

租赁期满，乙方需继续租用该房屋的，应提前_______日向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金：该房屋每月租金为人民币_______元（大写：_______元整）。

租金支付方式：租金按_______（月/季/年）支付，乙方应于每_______（月/季/年）的第_______日前支付给甲方。

租金支付方式：乙方应通过_______（银行转账/现金支付/其他支付方式）支付租金。

四、押金

押金金额：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。

押金用途：押金用于保障甲方房屋及设施的安全和完好，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应于_______日内退还押金给乙方。

押金退还：租赁期满，乙方应将房屋及设施完好无损地交还甲方，甲方应在验收无误后退还押金。

五、房屋使用及维护

乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋设施，不得从事违法活动或妨碍其他住户正常生活的行为。

房屋的日常维护由乙方负责，包括但不限于清洁、保养等。

房屋设施损坏，乙方应及时通知甲方，并根据损坏原因承担相应的维修责任。

六、房屋装修及改造

未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行装修或改造。

如乙方需进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。

装修或改造费用由乙方承担，租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状或按甲方要求进行处理。

七、房屋转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。

如乙方需转租或转让，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。

转租或转让后，乙方仍需对甲方承担本合同项下的全部义务。

八、违约责任

甲方违约：如甲方未按合同约定提供房屋或提前收回房屋，应向乙方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。

乙方违约：如乙方未按合同约定支付租金或擅自转租、转让房屋，应向甲方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。

九、合同变更与解除

合同变更：合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

合同解除：如一方需提前解除合同，应提前_______日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

十、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

甲方应保证房屋权属清晰，无权属纠纷。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

双方应遵守相关法律法规，维护良好的租赁关系。

十二、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______

乙方（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

（此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

十三、附件及其他补充说明

一、附件列表：

甲方身份证复印件。

乙方身份证复印件。

房屋所有权证明或使用权证明。

房屋平面图及设施清单。

房屋交接时的照片或视频资料。

二、违约行为及认定：

甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，视为甲方违约。

乙方未按约定时间支付租金或擅自转租、转让房屋的，视为乙方违约。

违约行为的认定应以书面通知为准，一方违约后，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

三、法律名词及解释：

租赁合同：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。

押金：指乙方为保证履行合同义务而预先支付给甲方的款项。

转租：指乙方将租赁房屋再出租给第三方的行为。

转让：指乙方将租赁合同的权利义务转让给第三方的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

如遇房屋设施损坏，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修或由乙方先行垫付维修费用，甲方随后补偿。

若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按未付租金的_______%计算。

租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双