2024版苗圃场租赁合同.docx

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2024版苗圃场租赁合同

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有合法的苗圃场地，乙方因经营需要，希望租赁甲方的苗圃场地进行苗木种植等经营活动。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将其位于_______的苗圃场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体范围、面积、设施等详细情况见附件一《租赁物描述》。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______日书面通知甲方，双方可重新协商签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（￥）/年。

3.2租金支付方式为：_______（年/半年/季度）支付一次，乙方应在每个支付周期开始前的_______日内支付给甲方。

第四条租赁用途

4.1乙方承诺将租赁物仅用于苗木种植及相关合法的农业经营活动。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得用于非法活动。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金。

5.2甲方应保证租赁物的权属清晰，无权属纠纷。

5.3甲方应保证租赁物在交付乙方使用时处于良好的可使用状态。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按合同约定使用租赁物。

6.2乙方应按时支付租金，并承担租赁期间的水电费、管理费等相关费用。

6.3乙方应妥善使用租赁物，不得损坏租赁物及其设施。

第七条维修与保养

7.1甲方负责租赁物主体结构的维修工作。

7.2乙方负责租赁物内部设施的日常保养和维护。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

8.2如乙方需转租或转让，应提前_______日书面通知甲方，并经甲方同意。

第九条提前解除合同

9.1双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同。

9.2如一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十条违约责任

10.1如乙方逾期支付租金，应按逾期租金的_______%向甲方支付违约金。

10.2如甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第十一条不可抗力

11.1如因不可抗力导致合同无法履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

11.2双方应根据不可抗力的影响程度协商解决合同的履行问题。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第十三条其他

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

授权代表签字：_______授权代表签字：_______

日期：_______日期：_______

（注：本合同文本为示例，具体条款需根据实际情况调整。）

[正文结束]

第十四条租赁物的返还

14.1租赁期满或合同提前解除，乙方应将租赁物恢复原状后返还给甲方。

14.2甲方应在乙方返还租赁物后的_______日内对租赁物进行检查，确认无误后签署返还确认书。

第十五条租赁物的改善

15.1乙方在租赁期间对租赁物进行的任何改善或增设，均需事先征得甲方书面同意。

15.2租赁期满或合同提前解除，乙方对租赁物的改善或增设部分，甲方有权选择是否接受。如甲方不接受，乙方应负责恢复原状。

第十六条租赁物的保险

16.1甲方应为租赁物投保适当的保险，以保障租赁物的安全。

16.2乙方应协助甲方完成租赁物的保险事宜，并承担相应的保险费用。

第十七条租赁物的安全管理

17.1乙方应遵守相关安全管理规定，确保租赁物的安全使用。

17.2乙方不得在租赁物内从事任何可能危及租赁物安全的活动。

第十八条租赁物的检查与维护

18.1甲方有权定期对租赁物进行检查，乙方应予以配合。

18.2乙方应定期对租赁物进行维护，确保其良好状态。

附件一：租赁物描述

租赁物位置：_______。

租赁物面积：_______平方米。

租赁物设施：_______。

附件二：租金支付记录

支付周期：_____