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分家产合同模板5篇

篇1

甲方（父母）：

乙方（子女）：

丙方（其他家庭成员）：

鉴于甲方拥有某处房产，现因家庭原因，决定将其分予乙方。丙方作为家庭成员，亦有权参与分配。为明确各方权利义务，特制定以下分家产合同：

一、房产基本情况

该房产位于XX市XX区，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方为该房产的合法所有者，享有完全的产权。

二、分家产的依据和目的

1.甲方的年龄较大，需要更多的资金来保障其晚年生活，故决定将其名下的房产分予乙方。

2.乙方作为家中的独生子女，未来需要承担更多的家庭责任，因此分予其房产是合理的。

3.丙方作为家庭成员，亦有权参与分配，以体现家庭和谐的原则。

三、分家产的方案

1.甲方将其名下的房产分予乙方和丙方，其中乙方占XX%的产权，丙方占XX%的产权。

2.分予乙方的房产价值为人民币XX万元，分予丙方的房产价值为人民币XX万元。

3.甲方需确保在分家过程中，不得有任何隐瞒或欺诈行为，确保分家方案的公正性。

四、权利义务关系

1.乙方和丙方在分得房产后，需共同承担该房产的维护、修缮等费用，确保房产的完好使用。

2.乙方和丙方需尊重甲方的意愿，不得擅自处置该房产，如需出售或抵押，需事先征得甲方的同意。

3.甲方在分家过程中，需积极配合乙方和丙方办理相关手续，确保分家方案的顺利实施。

五、违约责任

1.乙方和丙方如未按照合同约定履行相关义务，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

2.甲方如未按照合同约定履行相关义务，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方和丙方造成的实际损失。

六、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应尊重事实、遵守法律，不得有任何违反法律法规的行为。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（父母）：_________，_________

乙方（子女）：_________，_________，_________

丙方（其他亲属）：_________，_________

鉴于甲方拥有某处房产，现因甲方年事已高，需对该房产进行分割，以明确各方权益。经协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于_________，建筑面积为_________平方米，产权年限为_________年。甲方为该房产的合法产权人。

二、分割原则

1.甲方有权决定该房产的分割方式。考虑到乙方的家庭状况和经济能力，甲方决定给予乙方适当的优惠。

2.乙方需承担对该房产的维护和管理责任，确保房产的完好和增值。

3.丙方作为其他亲属，有权享有该房产的相应份额，但需遵守甲方的分割决定。

三、分割方案

1.甲方将房产的_________%分给乙方，乙方需支付甲方相应的款项。具体支付时间和方式如下：_________。

2.甲方将房产的_________%分给丙方，丙方需遵守甲方的分割决定，不得对房产进行任何损害。

3.甲方保留房产的_________%，以确保自己的权益不受损害。

四、权利义务

1.乙方在支付相应款项后，需对该房产进行妥善维护和管理，确保房产的完好和增值。如因乙方的过错导致房产损失，乙方需承担相应的赔偿责任。

2.丙方作为其他亲属，有权享有该房产的相应份额，但需遵守甲方的分割决定，不得对房产进行任何损害。如有损害行为，需承担相应的法律责任。

3.甲方有权监督乙方和丙方对该房产的使用情况，确保房产不受损害。如发现乙方和丙方有损害房产的行为，甲方有权要求他们承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.乙方和丙方如未按照协议约定履行自己的义务，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：_________。

2.甲方如未按照协议约定履行自己的义务，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：_________。

六、争议解决

如各方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自