智能楼宇管理系统开发与运营合同.doc

智能楼宇管理系统开发与运营合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第一章合同主体

1.1甲方为智能楼宇管理系统的需求方，具备合法有效的主体资格，能够独立承担法律责任。

1.2乙方为智能楼宇管理系统的开发与运营方，具备合法有效的主体资格，能够独立承担法律责任。

第二章项目概述

2.1项目名称：智能楼宇管理系统开发与运营项目

2.2项目内容：乙方根据甲方的需求，开发一套集成了楼宇安全、能源管理、设备监控、信息发布等功能于一体的智能楼宇管理系统，并负责系统的运营和维护。

2.3项目目标：通过智能楼宇管理系统的实施，提高楼宇管理效率，降低运营成本，提升居住舒适度。

第三章权利义务

3.1甲方权利义务

3.1.1甲方有权对乙方提供的智能楼宇管理系统进行验收，并按照约定支付合同款项。

3.1.2甲方应提供乙方所需的楼宇管理相关资料，协助乙方完成系统开发和运营。

3.1.3甲方应保障乙方在项目实施过程中的人身安全和合法权益。

3.2乙方权利义务

3.2.1乙方有权按照约定收取甲方支付的合同款项。

3.2.2乙方应按照甲方需求，按时完成智能楼宇管理系统的开发与运营工作。

3.2.3乙方应对系统运行中出现的问题及时进行处理，保证系统稳定运行。

第四章质量保证

4.1乙方应保证智能楼宇管理系统的质量，保证系统符合国家相关法律法规和行业标准。

4.2乙方应在系统开发过程中，采取有效措施，保证系统安全、可靠、易用。

4.3乙方应在系统验收合格后，提供至少一年的免费售后服务。

第五章保密条款

5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

5.2双方应对保密信息采取有效措施，防止泄露、丢失或被非法使用。

5.3保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

5.4如双方因履行合同所获悉的保密信息涉及侵权、违法等行为，应立即通知对方，并采取必要措施消除影响。

第六章项目进度及验收

6.1项目进度

6.1.1乙方应按照合同约定的时间表完成智能楼宇管理系统的开发和运营工作。

6.1.2乙方应每季度向甲方提交一次项目进展报告，详细说明开发进度、遇到的问题及解决方案。

6.1.3甲方有权对项目进度进行监督，对乙方提出的合理需求给予配合。

6.2项目验收

6.2.1系统开发完成后，乙方应向甲方提交完整的系统文档和验收报告。

6.2.2甲方应在接到乙方验收报告后的15个工作日内组织验收，并出具验收报告。

6.2.3验收合格后，甲方应在验收报告出具后的7个工作日内支付合同约定的款项。

第七章付款及结算

7.1付款方式

7.1.1甲方支付给乙方的款项应通过双方协商确定的付款方式进行。

7.1.2乙方应在收到甲方款项后出具正规发票。

7.2结算

7.2.1甲方应在合同约定的时间内，按照实际完成的工作量支付乙方相应的款项。

7.2.2乙方应按照甲方的要求，提供详细的工作量和费用清单。

7.2.3如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。

第八章违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未能按照约定时间支付款项的，应按照逾期付款金额的千分之五支付违约金。

8.1.2甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未能按照约定时间完成开发任务的，应按照逾期天数支付相应的违约金。

8.2.2乙方提供的系统存在质量问题，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九章争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.3争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其余条款。

第十章其他条款

10.1合同变更

10.1.1合同的任何变更应书面进行，并由双方签字确认。

10.1.2合同变更不得违反法律法规，且不得损害第三方合法权益。

10.2合同解除

10.2.1双方同意，在以下情况下，合同可以解除：

（1）双方协商一致解除合同。

（2）不可抗力导致合同无法继续履行。

（3）对方严重违约，无法履行合同义务。

10.3合同的生效、终止和解除

10.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.3.2合同的有效期为____年，自生效之日起计算。

10.3.3合同到期后，如双方无异议，可以自动续约。

10.4合同的保存

10.4.1合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.4.2合同的保存期限为合同到期后____年。

第十一章系统维护与服务

11.1系统维护

11.1.1