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智能物业管理服务运营合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

联系地址：__________

乙方（受托方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

联系地址：__________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1甲方为合法成立并有效存续的法人，具备签订和履行本合同的资格和能力。

1.1.2乙方为合法成立并有效存续的法人，具备签订和履行本合同的资格和能力。

1.2合同宗旨

1.2.1本合同旨在明确双方在智能物业管理服务运营过程中的权利、义务和责任，确保合同的履行。

1.2.2双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同维护智能物业管理服务运营的稳定和发展。

第二章服务内容

2.1乙方服务范围

2.1.1乙方为甲方提供以下智能物业管理服务：

a)物业管理服务；

b)智能化设备维护；

c)物业费用收缴；

d)客户关系管理；

e)安全保卫服务；

f)绿化保洁服务。

2.2乙方服务标准

2.2.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，提供优质、高效、安全的智能物业管理服务。

2.3乙方服务期限

2.3.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第三章权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出合理建议和意见。

3.1.2甲方应按时向乙方支付服务费用。

3.1.3甲方应协助乙方完成智能化设备的安装、调试和验收工作。

3.1.4甲方应提供必要的办公场地、设施和资料支持乙方开展服务工作。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方有权按照本合同约定收取服务费用。

3.2.2乙方应按照本合同约定提供智能物业管理服务，并保证服务质量。

3.2.3乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。

3.2.4乙方应建立完善的客户服务制度，及时解决甲方和业主的合理诉求。

第四章费用与支付

4.1服务费用

4.1.1甲方应按照本合同约定的收费标准向乙方支付服务费用。

4.1.2服务费用包括但不限于以下内容：

a)乙方人员工资；

b)智能化设备维护费用；

c)物业管理费用；

d)客户关系管理费用；

e)安全保卫费用；

f)绿化保洁费用。

4.2支付方式

4.2.1甲方支付服务费用的方式为______（现金、转账、等）。

4.2.2甲方应在每月____日前支付当月服务费用。

第五章违约责任

5.1违约责任

5.1.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。

5.1.2若乙方未按照本合同约定提供智能物业管理服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未履行服务部分的合同金额的_____%。

5.1.3若乙方违反本合同约定的保密义务，泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为泄露信息造成损失的_____%。

5.1.4双方因违约行为产生的损失，应按照实际损失计算赔偿金额。

第六章保密条款

6.1保密义务

6.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息、财务数据等保密信息，应予以严格保密。

6.1.2保密信息的范围包括但不限于以下内容：

a)双方的经营策略和商业计划；

b)双方的客户信息和供应商信息；

c)双方的技术文档和操作手册；

d)双方的市场调研和营销策略。

6.2保密期限

6.2.1本合同的保密义务自合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止，且在合同终止或履行完毕后继续保密期限为____年。

6.3保密措施

6.3.1双方应对保密信息采取合理的保密措施，包括但不限于以下措施：

a)对保密信息进行标记和分类；

b)对接触保密信息的员工进行保密教育和培训；

c)与员工签订保密协议；

d)采用技术手段对保密信息进行加密和保护。

第七章争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

7.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.2法律适用

7.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

第八章合同的变更、终止和解除

8.1合同变更

8.1.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更。

8.1.2合同变更不得违反法律法规，且变更内容应明确具体。

8.2合同终止

8.2.1本合同在以下情况下终止：

a)合同期限届满；

b)双方协商一致解除合同；

c)因不可抗力导致合同无法履行。

8.