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房地产借款抵押合同范本（分享）6篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（抵押权人）：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，为保障乙方的权益，甲方将其拥有的房地产作为抵押物，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币________（大写：__________）的借款。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其合法拥有的位于____（地址）的房地产作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押物价值：经双方评估，抵押物价值为人民币________（大写：__________）。

三、抵押条款

1.甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方承诺在本合同履行期间，不得将抵押物再次抵押或转让。

3.甲方如未能按期还款，乙方有权依法对抵押物进行处置，以实现其债权。

四、还款条款

1.甲方应按期支付本金和利息。如甲方逾期未还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方提前还款的，应提前通知乙方，并支付剩余利息。

五、违约条款

1.甲方如未按期支付利息或本金的，视为违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权处置抵押物。

2.甲方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同受中华人民共和国法律管辖，任何争议应提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。除非经甲乙双方协商一致并达成书面协议。

2.在合同履行期间，如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲乙双方可协商解除合同。

八、附则：本合同附件包括但不限于：甲方的身份证明、房地产证明、乙方的转账记录等。附件与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

地址：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

地址：

鉴于甲方因购房或资金周转需要借款，且甲方同意将其持有的房地产作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，现双方在自愿、平等、协商一致的基础上，达成如下借款抵押合同：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）_____________________元整，（小写）￥_________元。

2.借款期限：自本合同签订之日起计算，为期______年。具体借款日期以乙方实际放款日为准。

3.借款利率：年利率为______%，利息按月支付，每月______日之前支付。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方同意将其所拥有的位于_____________________的房地产（房产证号：__________）作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方全部履行完毕本合同项下义务为止。

3.抵押物保管：抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得有任何有损抵押物价值的行为。如因甲方原因导致抵押物价值减少的，甲方应当在______日内恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相当的担保。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。

2.提前还款：甲方有权提前偿还全部借款，乙方应接受并计算实际使用期间的利息。

四、违约条款

1.甲方如未按约定时间偿还借款本金或利息的，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还借款及利息，并对逾期部分加收逾期利息。

2.如甲方违反本合同项下的任何义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、其他条款

1.费用承担：因订立、履行本合同所产生的所有费用（包括但不限于律师费、公证费、鉴定费、评估费、拍卖费等）由甲方承担。

2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.争议解决：如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、补充条款（如有）_____________________。

以上条款经双方充分协商确定，是双方的真实意思表示，双