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建筑承包合同(农村民房)5篇

篇1

甲方（发包方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承包方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方承包农村民房建筑事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：农村民房建筑

2.工程地点：XXXX

3.承包范围：本合同项下农村民房建筑全部内容

4.承包方式：包工包料

5.合同工期：自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日

6.质量标准：合格

二、甲方权利和义务

1.甲方应当提供必要的施工图纸和技术要求，确保施工质量和进度。

2.甲方应当按照合同约定支付工程款，并确保支付时间和金额的准确性。

3.甲方应当协助乙方处理与当地居民的关系，确保施工顺利进行。

4.甲方应当对乙方的施工质量和进度进行监督，提出合理意见和建议。

5.甲方应当遵守法律法规和本合同约定，不得擅自变更合同内容或者解除合同。

三、乙方权利和义务

1.乙方应当按照施工图纸和技术要求进行施工，确保施工质量和进度。

2.乙方应当使用符合质量要求的材料和设备，确保施工安全可靠。

3.乙方应当与当地居民友好相处，遵守社会公德和法律法规。

4.乙方应当接受甲方的监督，按照甲方提出的要求进行整改。

5.乙方应当按照合同约定完成工程内容，并保证工程的稳定性和安全性。

四、工程价款及支付方式

1.本合同项下农村民房建筑的总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX）。

2.甲方应当按照以下方式和时间支付工程款：

（1）本合同签订之日起XX日内，支付合同总价款的XX%；

（2）乙方完成主体结构施工并通过甲方验收后XX日内，支付合同总价款的XX%；

（3）乙方完成全部施工并通过甲方验收后XX日内，支付合同总价款的XX%。

3.甲方应当将工程款支付至乙方指定的银行账户，并确保支付时间和金额的准确性。

4.若甲方未按照约定时间和金额支付工程款，乙方有权停止施工并要求甲方承担相应的违约责任。

五、验收与保修

1.乙方完成施工后，应当向甲方提交验收申请报告和相关资料。

2.甲方应当在收到验收申请报告后XX日内组织验收，并提出验收意见。若甲方未能按时组织验收，则视为默认工程合格。

3.本合同项下农村民房建筑自验收之日起，在正常使用条件下，保修期限为XX年。保修期内出现质量问题，乙方应当负责维修并承担相关费用。

4.保修期满后，若甲方需要继续维修服务，可以与乙方协商签订维修服务合同。维修服务费用按照实际发生金额结算，并约定支付方式和时间。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定时间和金额支付工程款，乙方有权停止施工并要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：赔偿因此造成的损失、支付违约金等。具体违约责任以实际损失为准，并由双方协商确定。

2.若乙方未按照约定时间和质量完成施工任务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：赔偿因此造成的损失、支付违约金等。具体违约责任以实际损失为准，并由双方协商确定。同时，甲方有权解除本合同并追究乙方的法律责任。对于农村民房建筑而言，其质量安全问题至关重要。因此，在签订合同时应特别注意以下事项：首先应选择有资质、有经验的建筑公司或个人承包商；其次要详细了解承包商的施工设备和材料来源以确保其质量和可靠性；最后在签订合同时应明确约定质量标准和验收条件以确保建筑质量符合要求。此外还应注重合同的条款内容和表述清晰明确以避免因理解不清而导致的纠纷发生。同时双方当事人也应遵守诚实信用原则按照约定全面履行各自义务以确保农村民房建筑项目的顺利进行和完成。

篇2

甲方（发包方）：XXXXXX

乙方（承包方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方农村民房建筑工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XXXXXX农村民房建筑

2.工程地点：XXXXXX

3.承包范围：本次农村民房建筑的设计、材料采购、施工及后续服务

4.承包方式：包工包料

5.工期：自合同签订之日起XX天完成主体工程，XX个月完成整体工程

二、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方应确保施工场地具备开工条件，负责办理开工前相关审批