村宅基地租赁合同书8篇.docx

村宅基地租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

鉴于甲方拥有位于_________的宅基地，乙方有意租赁该宅基地，双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

本次租赁的宅基地位于_________，面积为_________平方米，四至界限为：东至_________，西至_________，南至_________，北至_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满后，乙方应将宅基地返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/年，共计_________元。乙方应在每年_________月_________日前向甲方支付当年租金。

2.乙方可选择以下支付方式：_________（如银行转账、现金等）。如选择银行转账方式，甲方应提供银行账户信息。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权在租赁期满后收回宅基地。甲方应保证宅基地的产权清晰，无其他纠纷。

2.乙方有权在租赁期限内使用宅基地，但不得擅自改变宅基地用途或破坏宅基地上的建筑物和设施。乙方应按时支付租金，并遵守相关法律法规和当地村规民约。

3.双方应共同遵守相关法律法规和当地村规民约，维护社会秩序和公共安全。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付宅基地或未履行相关义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或未履行相关义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方及见证人各执一份。

2.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决

1.双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。

2.双方在争议解决过程中应遵守相关法律法规和当地村规民约，维护社会秩序和公共安全。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内所添置的建筑物和设施归甲方所有，乙方不得擅自拆除或带走。租赁期满后，乙方应将宅基地上的建筑物和设施恢复原状并返还给甲方。

2.双方应共同遵守法律法规和当地村规民约，不得将宅基地用于非法活动或从事违法经营行为。如有违反法律法规和当地村规民约的行为发生，违约方应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

4.甲方应保证出租的宅基地符合当地的规划和土地使用要求，并承诺在租赁期间内不将宅基地抵押或出售给第三方。如甲方违反该承诺导致乙方无法继续使用宅基地的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

篇2

甲方（出租方）：XX村村民委员会

乙方（承租方）：XX村村民XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的村宅基地租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的位于XX村的宅基地（具体位置、面积详见附件一）租赁给乙方使用。

2.乙方租赁该宅基地的用途为：作为住宅使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将宅基地归还给甲方，如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金的具体金额及支付方式如下：

-租金：每年人民币XX元整（￥XX）。

-支付方式：乙方应在每年的第一月XX日前将当年租金通过银行转账的方式支付给甲方指定的账户。

2.如果乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付应付租金XX%的滞纳金。

四、维修与保养

1.租赁期间，宅基地的日常维修与保养由乙方负责。

2.乙方应合理使用宅基地，不得擅自改变其结构和功能。如需进行改造或装修，应事先取得甲方的同意。

五、合同解除与终止

1.在租赁期内，如乙方需要提前解除合