场地及房屋租赁协议5篇.docx

场地及房屋租赁协议5篇

篇1

本协议由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名/名称]

地址：[甲方地址]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名/名称]

地址：[乙方地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的场地及房屋租赁给乙方使用，乙方支付租金及保证金等事宜，达成以下协议：

第一条租赁物

1.1甲方出租给乙方的场地及房屋位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米。

1.2租赁物的主要功能为[主要功能]，如需改变功能，需事先征得甲方同意。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]，自[起租时间]起至[租期结束时间]止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方，如需续租，应提前[续租提前天数]日向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为[租金总额]元/年（大写：[租金总额汉字大写]）。

3.2乙方应按以下方式支付租金：

（1）每[支付周期]支付一次租金，每次支付[具体金额]元；

（2）租金支付至甲方指定账户：[甲方账户信息]；

（3）乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金金额[逾期利率]%的滞纳金。

第四条保证金及用途

4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付保证金[保证金金额]元。

4.2保证金用于担保乙方履行本协议项下的各项义务。如乙方违反本协议约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额以弥补损失；如乙方无违约行为，租赁期满后，甲方应将保证金全额退还乙方。

第五条维修与保养

5.1租赁期间，与租赁物有关的维修费用由乙方承担。乙方应定期对租赁物进行维修和保养，确保其处于良好状态。

5.2维修和保养工作应符合相关法律法规的规定，并事先征得甲方的同意。

5.3因维修和保养工作造成租赁物或他人财产损失的，乙方应承担全部责任。

第六条保险与安全

6.1乙方应对租赁物投保财产保险，保险费用由乙方承担。保险受益人为甲方。

6.2乙方应严格遵守国家安全法规，不得在租赁物内从事违法犯罪活动。因违反安全法规造成的损失和责任，由乙方自行承担。

6.3乙方应定期对租赁物进行安全检查，及时排除安全隐患。因未及时排除安全隐患造成损失的，由乙方承担全部责任。

第七条权利与义务的转让

7.1乙方不得将本协议项下的权利和义务全部或部分转让给任何第三方。如违反此规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担全部损失责任。

7.2甲方如需将租赁物转让或抵押给第三方，应提前[转让/抵押提前天数]日书面通知乙方，并确保不影响乙方的正常使用和收益。因此产生的费用和损失由甲方承担。

7.3在租赁期内，如因政府规划、征收等原因导致租赁物被拆除或收回，乙方应无条件搬离，并不得向甲方主张任何权利。甲方应提前[拆除/收回提前天数]日书面通知乙方，并协商相关善后事宜。因此产生的费用和损失由甲方承担。

7.4在租赁期内，如因乙方原因导致租赁物损坏或灭失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方可要求乙方立即停止侵害行为并恢复原状；如无法恢复原状的，甲方可要求乙方赔偿相应损失。因此产生的费用和损失由乙方承担。

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方（出租方）：[甲方公司名称]

乙方（承租方）：[乙方公司名称]

鉴于甲方拥有场地及房屋的使用权，并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该场地及房屋，双方根据相关法律法规，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的场地及房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物。

1.2乙方承租租赁物的用途为：[乙方承租用途]。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满后，乙方应将租赁物归还给甲方，但双方另有约定的除外。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为：[租金标准]。

3.2乙方应按照以下方式支付租金：

（1）每[支付周期]支付一次租金，支付时间为[支付时间]；

（2）租金支付至甲方指定的银行账户；

（3）乙方需提供相应的支付凭证，并通知甲方查收。

3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补交，并按照每逾期一天加收[逾期金]的标准加收逾期金。

第四条保证金

4.1乙方在签订本协议时，需向甲方支付保证金[保证金