2024年房地产抵押典当合同格式8篇.docx

2024年房地产抵押典当合同格式8篇

篇1

合同编号：[编号]

甲方（抵押人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名/公司名]

统一社会信用代码：[统一社会信用代码]

公司地址：[乙方公司地址]

负责人：[乙方负责人姓名及职务]

鉴于甲方愿意以其所拥有的房地产作为抵押物，向乙方申请典当融资，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就本次房地产抵押典当事宜达成如下合同：

第一条基本信息

抵押物地址：[房地产详细地址]。房地产权证号：[房产证号]。典当金额：[典当金额]。典当期限：[起始日期至终止日期]。月综合费率/利率：[具体费率和利率]。还款方式：[具体还款方式]。甲乙双方其他约定事项：[其他具体事项]。

第二条抵押物权利归属与瑕疵担保

甲方保证对抵押房地产拥有合法、完全的所有权或处分权，并保证该房地产不存在权属争议、共有人争议等影响交易的情形。乙方对该房地产享有完全的抵押权。甲方承担因违反瑕疵担保责任导致的全部损失。

第三条典当金额及支付方式

本次典当金额为人民币大写金额：[大写金额数字]。支付方式为乙方在本合同签订后一定时间内将典当金额支付给甲方指定账户。

第四条典当期限及续当/赎当

典当期限自本合同签署之日起计算。期满前，甲方可向乙方申请续当或赎当。续当需双方重新签订合同并办理相关手续。赎当须在期满前全额偿还典当金额并支付相关费用。逾期未赎当或未续当，视为违约。

第五条利息与费用支付

甲方应按照约定的利率和费率向乙方支付月利息和综合费用。利息和费用支付时间、方式等详见本合同条款。若逾期支付，乙方有权按法律规定收取罚息。

第六条抵押物保管与保险

抵押期间，甲方应妥善保管抵押房地产，并负责维修、保养等费用。甲乙双方共同为抵押房地产购买保险，保险费用由甲方承担。如发生保险事故导致抵押房地产受损，甲方应承担相应责任。保险合同为本合同组成部分。

第七条甲乙双方权利义务及违约责任

甲乙双方应遵守本合同约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。包括但不限于：未按约定时间支付典当金额、未妥善保管抵押物、擅自处置抵押物等情形。具体违约责任按照法律规定和合同约定执行。

第八条合同变更与解除

本合同一经签署，未经甲乙双方协商一致，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应书面通知对方并取得对方同意。合同变更或解除后，双方应办理相关手续并清理债权债务关系。变更后的合同视为原合同的补充协议。本合同解除不影响因违约而产生的违约责任和赔偿责任。

第九条法律适用和争议解决

本合同适用中华人民共和国法律。因本合同产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同的附件、补充协议等均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：[甲方手写签名及盖章]日期：[签署日期]乙方（签字/盖章）：[乙方公司公章及负责人手写签名]日期：[签署日期]---以上内容仅为一份参考性质的房地产抵押典当合同范本，实际合同应根据双方具体情况和相关法律法规进行调整和完善。在签订合同前请务必咨询专业法律人士的建议和意见，以确保合同的合法性和有效性。）

篇2

合同编号：XXXX-XXXXXX-XXX

甲方（抵押人）：___________________

身份证号：_______________________

住址：___________________________

联系方式：_______________________

乙方（典当行）：___________________

注册号：_______________________

地址：___________________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有一处房地产，愿将其抵押给乙方进行典当融资，乙方愿意基于该抵押物的价值向甲方提供贷款，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本房地产抵押典当合同。

第一条典当物品

1.1甲方同意将其所拥有的房地产（详见附件《抵押物清单》）作为本合同的抵押物，以作为向乙方典当借