合同范本农村房屋买卖合同6篇.docx

合同范本农村房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买农村房屋达成以下合同条款，以资共同遵守：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXX，房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米，土地使用权面积为XXXX平方米。房屋及土地使用权手续齐全，无任何纠纷。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：乙方同意购买甲方所售房屋，总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将房屋价款一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后，向乙方出具收款收据。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到全部房款后XX日内，将房屋交付给乙方。交付的房屋应符合合同约定的质量标准，并确保房屋内的设施设备能够正常使用。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋后进行验收，如发现房屋存在质量问题或设施设备无法正常使用，应在XX日内向甲方提出书面异议，并要求甲方进行维修。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方能够取得房屋的合法产权。

2.税费：甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，缴纳各自应承担的税费。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定的时间和条件交付房屋，应按房屋价款的XX%向乙方支付违约金；如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应全额退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任：乙方如未按合同约定的时间和金额支付房款，应按未支付房款的XX%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致房屋交易无法完成，乙方应赔偿甲方的实际损失。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：*，*，年月日出生，汉族，住址：，身份证号码：。

乙方（买受人）：*，*，年月日出生，汉族，住址：，身份证号码：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方合法拥有的农村房屋事宜，达成如下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方自愿将其合法拥有的农村房屋出售给乙方，该房屋位于，面积为*平方米，具体房屋位置、面积等详细信息以房产证为准。甲方保证该房屋是其合法拥有的，不存在任何权属纠纷或限制性条件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：双方协商一致，该房屋的总价为人民币*万元（大写：*万元整）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起三日内，将购房款一次性支付给甲方。甲方应在收到购房款后三日内，向乙方交付房屋钥匙及房产证等相关手续。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于收到购房款后三日内，将房屋钥匙及房产证等相关手续交付给乙方。乙方应在收到房屋钥匙及房产证等相关手续后进行验收。

2.房屋验收：乙方应对房屋进行全面验收，包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，提供必要的证明文件和资料。乙方应按照国家相关规定缴纳相关税费。

2.税费：本次房屋买卖涉及的契税、增值税等税费由乙方承担。甲方不承担任何税费。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照本合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失、支付违约金等。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照本合同约定支付购房款或验收房屋时发现质量问题后未及时通知甲方并要求维修或更换，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之