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农村危旧房改造方案

年以来，我镇实施危旧房改造，极大地改善了全镇农村住房条件

和村容村貌。为了继续扎实实施好农村危旧房改造，进一步凸显改造

效果，从年开始按照整村、组推进、集中连片、新建为主、突出特

色、示范带动的危旧房改造原则，现制定以下实施方案。

资金筹措及改造重点

1、危旧房改造资金筹措通过中央扩大试点补助、省级补助、残疾

人危房改造专项补助资金、县级配套、节能示范户补助、农民自筹等

其他项目资金整合的办法，全面高标准完成任务。

2、今年县上下达我镇农村危旧房改造___户，改造工作重点：残

疾人建房户___户，其余___户采取集中原则。房屋建设均按照县城建

局提供的《县农村危旧房改造设计方案》中的样式和标准同步建设。

不足部分资金由群众自筹解决，具体分配方案附后。

3、补助标准实行差异化补助标准的要求：即按照五保户、低保

户、计生两户、其他贫困户和一般户给予不同标准的资金补助。

时间安排

第一阶段：调查核定，制定方案（___月___日—___月___日）

镇上根据县上下达的改造计划，制定改造方案及领导小组，于___

月___日前报县建设局审核批准后实施。

第二阶段：实施改造（___月___日—___月___日）

根据改造实施方案，镇上与施工单位、危旧房改造户签订建房协

议后开始建房，每十天上报一次进展情况，于___月___日前完成全部

改造工作，镇验收督查组定期巡回检查，确保改造工程的质量和进

度。

第三阶段：检查验收（___月___日—___月___日）镇上要随时掌

握本区域危旧房改造情况。工作完成后，镇政府进行初验，并写出专

题报告，申请县政府___相关部门进行验收。

建设保准及原则

1、坚持政府引导，群众为主，先易后难，先近后远，逐步推进；

坚持先规划，后改造，因地制宜，突出民族特色的原则。要依据批准

的村庄建设规划实施农村危房改造。要通过农村危房改造，调整农村

村庄布局，使群众居住相对集中，有利于加强村庄基础设施和公共服

务设施建设。同时依据《村庄整治技术规范》同步搞好村庄整治，使

农村危房改造和村庄整治互促互进，达到改善农村人居环境的目的。

2、严格执行危房改造的标准，改造资金大部分有镇府补贴的特困

户，翻建、新建住房面积原则上要控制在___平方米以下，其他贫困户

建房户面积控制在___平方米以下，房屋结构为砖木或砖混结构（设置

上圈梁和构造柱），凡达不到抗震安全要求的不得通过竣工验收，不

得享受补助资金。改造建设的房屋要做到坚固牢靠、经济实用、美观

大方。

3、红山根集中建设示范点（___户以上），要设置农村危旧房改

造效果简介牌（新旧房屋照片对比）。

4、红山根集中建设示范点按具有相应资质的设计单位编制的村庄

规划进行建设。改造围墙、大门，房屋必须同步改造，只改造围墙大

门的不予验收。

工作要求

农村住房改造工程，关系群众的切身利益，是县政府为民办的实

事，群众期盼，社会___，影响深远。各村、有关单位必须高度重视，

认真___实施，建立健全工作机制。贫困残疾人建房参照当地农户中等

住房水平，建筑面积不超过___平方米为宜，原则上对原有危房进行新

建或维修加固，对筹资特别困难的危房改造户可酌情减小修建面积。

房屋建设式样可根据建房户意愿进行设计（尽可能按照无障碍要求设

计）

1、为了切实抓好“农村危旧房改造工程”，镇上成立了以镇长为

组长的农村危旧房改造领导小组。

2、加强资金管理，提高使用效益。农村危旧房改造资金要建立专

账，指定专人管理，资金要采取“一折通、一册明”发放，严禁发放

现金等不规范行为。

3、抓好工程质量。要加强危旧房改造安全管理，所建房屋抗震设

防必须达到当地设防标准。凡是将建筑材料以次充好、施工中偷工减

料、建房质量达不到规定标准的工程不予补助，并责令限期整改。同

时农村危旧房改造领导小组对建设房屋进行轮回检查，确保危旧房改

造工程的质量、安全和进度。

4、做好资料归档。要做好建房资料的工作，逐户建档立卡，县建

设局及镇上各自存档。档案内容：⑴农村危旧房改造申请书及审批、

验收表，一式两份，说明现住房状况；⑵补助标准、补助的资金数量

及补助资金领取手续；⑶建房前、中、后的住房对比照片；⑷电子资

料，要在___月___日前将所有建房户情况录