商铺出租合同范文5篇.docx

商铺出租合同范文5篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及用途

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_____________________，具体面积为______平方米。乙方承诺该商铺仅作为_________________（商业活动种类）使用。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金，每次支付______人民币。

3.乙方应在每个支付期开始前______天内支付租金。

四、商铺的交付和验收

1.甲方应于合同签署后____天内将商铺交付给乙方。

2.商铺交接时，双方应共同检查商铺状况，并签署书面交接单。

五、商铺的修缮与维护

1.乙方应妥善使用商铺，并负责日常维护和保养。

2.如有损坏，乙方应负责修复。

3.重大修缮和维护费用由______（甲方/乙方）承担。

六、合同终止与续租

1.合同期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前____天与甲方协商续租事宜。

2.合同因期满、双方协商一致或其他原因而终止时，乙方应将商铺交还甲方，并清理干净。

七、保证金

1.乙方应在合同签订时支付____人民币作为保证金。

2.保证金在合同终止时，经甲方检查商铺无损坏后全额退还。

八、违约责任

1.双方应遵守合同条款，如一方违约，应承担违约责任。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

九、其他条款

1.乙方在租赁期内不得将商铺转租或分租给他人。

2.甲方有权在合理的时间内进入商铺进行查验或维修。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

6.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容与本合同具有同等效力。十、商铺的装修和改建十一、安全和保障十二、保险和税费十三、保密条款十四、合同的变更和解除十五、适用法律和争议解决方式十六、合同的生效和备案十七、附件本合同附有以下附件：附件一：商铺平面图及交接清单附件二：双方营业执照及身份证复印件附件三：其他相关文件甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________日期：_____________日期：_____________签字地点：_____________签字地点：_____________

篇2

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁商铺

1.商铺位置：甲方将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于__________________。

2.商铺面积：商铺的建筑面积为______平方米。

3.商铺用途：乙方承租商铺用于经营____________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将商铺返还给甲方，如乙方需要继续承租，应在租赁期限届满前三个月提出续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的