房屋抵债协议范本8篇.docx

房屋抵债协议范本8篇

篇1

甲方（债权人）：[甲方姓名]

乙方（债务人）：[乙方姓名]

鉴于乙方拖欠甲方债务，双方经友好协商，达成如下房屋抵债协议，以资共同遵守：

一、房屋基本情况

本协议涉及的房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权归乙方所有。

二、债务情况

甲方与乙方之间的债务关系明确，乙方拖欠甲方的债务总额为[债务总额]元。

三、抵债方式

1.乙方同意将其名下的房屋以[房屋价值]元的价格转让给甲方，用于抵偿乙方拖欠甲方的债务。

2.甲方同意在支付[房屋价值]元后，取得该房屋的所有权，并承担相应的过户费用。

3.双方同意在签订本协议之日起[过户时间]内完成房屋过户手续。

四、付款方式

1.甲方在签订本协议之日起[付款时间]内，将[房屋价值]元支付至乙方指定账户。

2.乙方在收到款项后，应及时配合甲方办理房屋过户手续。

五、房屋交付与验收

1.乙方应在房屋过户手续完成后[交付时间]内，将房屋交付给甲方。

2.甲方应在接收房屋后进行验收，确认房屋状况是否与协议约定相符。

3.如验收过程中发现房屋存在质量问题或与协议约定不符，甲方有权要求乙方进行修复或补偿。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方应严格遵守本协议的各项约定，如一方违约，应承担相应的法律后果。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（债权人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（债务人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

丙方（房屋所有人）：[丙方姓名]

身份证号码：[丙方身份证号码]

甲方与乙方因[具体债务情况]达成协议，由乙方以房屋抵偿债务。丙方同意将其房屋抵偿给乙方。为明确各方的权利和义务，特制定本房屋抵债协议。

第一条抵债房屋的基本情况

乙方用于抵偿债务的房屋为[具体房屋地址]，该房屋的产权属于丙方所有。房屋的建筑面积为[具体面积]，房屋为[具体建造时间]。

第二条房屋价值及支付方式

1.房屋价值：经甲、乙双方协商，该房屋的价值为[具体金额]元。

2.支付方式：乙方需在签订本协议之日起[具体时间]内，将房屋过户至甲方名下，并办理相关手续。甲方在收到房屋并确认无误后，需向乙方支付[具体金额]元。

第三条房屋交付及验收

1.交付时间：乙方需在签订本协议之日起[具体时间]内，将房屋交付给甲方。

2.交付条件：房屋需具备基本入住条件，如水、电、暖等设施齐全。

3.验收方式：甲方在收到房屋后，需进行全面验收，并在[具体时间]内将验收结果反馈给乙方。如发现问题，甲方需及时通知乙方进行维修。

第四条产权过户及费用承担

1.产权过户：乙方需协助甲方办理房屋产权过户手续，确保甲方能够顺利取得房屋产权。

2.费用承担：办理房屋产权过户手续过程中产生的所有费用，包括契税、评估费、中介费等，均由甲方承担。

第五条违约责任及解决方式

1.违约责任：若乙方未能按照本协议约定时间交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，乙方需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）若乙方逾期交付房屋，每逾期一日，需向甲方支付违约金[具体金额]；

（2）若乙方交付的房屋存在质量问题，乙方需负责维修并赔偿甲方因此造成的损失。

2.解决方式：甲、乙双方在履行本协议过程中发生纠纷时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项

1.房屋风险转移：自本协议签订之日起，房屋的所有风险均由甲方承担，包括但不限于房屋的毁损、灭失等。

2.债务清偿证明：乙方在办理完房屋产权过户手续后，需向甲方提供相关的债务清偿证明文件。

3.补充协议：本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行签订补充协议。补