2024私人建房合同协议书.docx

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2024私人建房合同协议书

第一条合同双方

甲方（业主方）：，身份证号码：，联系电话：，住址：。

乙方（施工方）：，营业执照号码：，联系电话：，住址：。

第二条工程概况

工程名称：_______。

工程地点：_______。

工程内容：_______（详细描述建房的范围、性质、规模等）。

第三条工程承包方式

承包方式：_______（如：包工包料、包工不包料等）。

工程量清单及计价方式：_______。

第四条合同价款

合同总价为人民币（大写）：元整（￥）。

合同价款包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。

第五条付款方式

预付款：合同签订后_______日内，甲方支付合同总价的_______%作为预付款。

进度款：按工程进度支付，具体支付时间和比例为：_______。

竣工结算：工程竣工验收合格后_______日内，甲方支付至合同总价的_______%。

质保金：合同总价的_______%作为质保金，质保期满后_______日内支付。

第六条工程期限

开工日期：_______。

竣工日期：_______。

总工期：_______天。

第七条工程质量

工程质量标准：_______。

乙方应保证工程质量达到国家或行业规定的标准。

第八条工程变更

工程变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

因变更导致的工程量增减和价款调整，按照变更协议执行。

第九条工程验收

工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方应在接到通知后_______日内组织验收。

第十条工程保修

工程保修期为_______年/月，自工程竣工验收合格之日起计算。

保修期内，乙方负责无偿修复因施工质量问题造成的缺陷。

第十一条安全生产

乙方应遵守安全生产法律法规，制定安全生产措施。

因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担相应责任。

第十二条违约责任

如甲方未按期支付合同价款，应按_______支付违约金。

如乙方未按期完成工程或工程质量不符合约定，应按_______支付违约金。

第十三条争议解决

双方因履行本合同所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十四条合同变更与解除

双方协商一致，可以变更或解除本合同。

任何一方需提前解除合同，应提前_______日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第十五条合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十六条合同的解释

本合同的解释权归双方共同所有，对合同内容的理解不一致时，应按照合同的目的和通常理解予以解释。

第十七条附加条款

（此处可根据双方具体情况增加附加条款）

第十八条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字或盖章）：_______乙方（签字或盖章）：_______

日期：_______日期：_______

第十九条施工图纸和技术文件

乙方应提供完整的施工图纸和技术文件，并经甲方认可。

施工图纸和技术文件是本合同不可分割的一部分。

第二十条施工期间的环境保护

乙方在施工期间应遵守环境保护法规，采取措施减少噪音、粉尘等污染。

乙方应对施工废弃物进行妥善处理，不得随意丢弃。

第二十一条施工期间的邻里关系

乙方应合理安排施工时间，避免影响邻里正常生活。

乙方应采取措施减少对邻里的干扰。

第二十二条施工期间的房屋使用

甲方应保证施工期间不影响乙方施工。

如甲方需在施工期间使用房屋，应与乙方协商确定。

第二十三条施工期间的安全管理

乙方应指定专职安全管理人员，负责施工现场的日常安全管理。

乙方应定期对施工现场进行安全检查。

第二十四条施工期间的保险

乙方应为施工人员投保意外伤害保险。

乙方应为施工设备和材料投保财产保险。

第二十五条施工期间的紧急情况处理

乙方应在施工现场设置紧急疏散通道和安全标志。

乙方应制定应急预案，以应对施工期间可能发生的紧急情况。

第二十六条施工期间的甲方监督

甲方有权对施工过程进行监督，提出合理建议。

甲方应提前通知乙方监督时间，以便乙方做好准备。

第二十七条施工期间的乙方报告

乙方应定期向甲方报告施工进度和安全情况。

乙方应在发现问题时及时向甲方报告并提出解决方案。

第二十八条施工期间的甲方协助

甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。

甲方应提供施工所需的水、电等基本条件。

附件及其他补充说明

一、附件列表：

施工图纸和技术文件。

工程量清单和计价表。

施工组织设计和施工方案。

安全生产协议书。

施工人员名单和资质证明。

施工设备清单和保险证明。

施工现场平面图。

施工进度计划表。

应急预案。

二、违约行为及