房地产抵押典当合同通用模板7篇.docx

房地产抵押典当合同通用模板7篇

篇1

甲方（借款人）：_________________________

统一社会信用代码：_______________________

乙方（抵押权人）：_______________________典当行有限公司

统一社会信用代码：_______________________

鉴于甲方有一定房产可供抵押，为保证典当行的利益并避免经营风险，在遵循国家法律法规的基础上，双方根据诚实守信原则订立本房地产抵押典当合同。具体内容如下：

第一条典当目的与用途

本次典当系为借款人对某具体目的借款抵押。抵押典当资金应用于合法用途，包括但不限于资金周转、生产经营等。未经乙方同意，甲方不得擅自挪用典当资金。

第二条抵押物描述与评估价值

甲方自愿将其所拥有的位于_________的房地产（产权证号：_______）作为抵押物，并保证该房地产无任何产权纠纷。双方经评估确认抵押物价值为人民币（大写）______元整（￥_____）。该价值仅为当前估价参考，并不代表实现时的真实价值。实际放款额度将基于抵押物的综合状况、市场行情和其他相关因素进行调整。

第三条典当金额与期限

乙方根据甲方提供的抵押物评估价值及市场状况等因素，同意向甲方提供最高当金人民币（大写）______元整（￥_____）。典当期限自本合同签署之日起计算，期限为______个月。具体期限及金额以乙方实际放款凭证为准。

第四条利率与费用

本次典当业务的月综合费用率为____%，月利率为____%。甲方需按月支付综合费用和利息，并在典当期满时一次性偿还当金本金。若逾期还款或提前还款，需支付相应罚息和违约金。罚息按未偿还金额日息计算。违约金的支付依据违约天数及逾期时间等因素决定。详细计算方式和费率按本合同约定执行。

第五条抵押登记及文件保管

甲方应在合同签署后____日内办理抵押登记手续并将房屋他项权证交于乙方保管。否则乙方有权解除本合同并要求赔偿损失。甲方保证提交的文件和陈述的事实的真实性与合法性。任何不当的陈述将承担法律责任并承担因此产生的全部损失费用。在贷款完全清偿前如因甲方未能续缴贷款所产生的追讨费用或赎楼前的相关费用，均由甲方承担。若甲方未能按期还款或违反其他合同义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第六条保证与承诺条款

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人）：____________________典当行有限责任公司

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

公司地址：____________________

鉴于甲方需借助乙方的典当服务融资，为保障双方权益，明确各方责任，甲乙双方在平等、自愿的基础上，根据相关法律法规的规定，就甲方将其房地产抵押给乙方进行典当借款事宜达成如下协议：

第一条抵押物描述

甲方将其所拥有的位于____________________（详细地址）的房地产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。抵押物的详细情况包括但不限于以下信息：产权证书编号、房屋结构、建筑面积、土地使用权情况等。甲方应提供与抵押物相关的所有文件，包括但不限于产权证书、土地使用证等。

第二条典当借款

乙方同意向甲方提供典当借款，借款金额人民币（大写）__________圆整（小写：￥__________元）。借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。具体借款金额、期限以乙方实际放款为准。

第三条利息及费用

1.借款利息按照中国人民银行公布的相应利率计算。

2.乙方有权向甲方收取一定的服务费，具体标准按照乙方规定的费率执行。

3.若甲方未按时还款，乙方有权收取逾期违约金。

第四条还款方式及期限

甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。具体还款方式如下：____________________。若甲方逾期未还款，乙方有权采取合法手段进行催收。

第五条抵押物权利限制

在抵押期限内，甲方不得将抵押物再次抵押或转让。如甲方需处置抵押物，应提前征得乙方同意。

第六条抵押物保险

甲方应为抵押物购买保险，并承担保险费用。保险受益人应为乙方，以确保乙方在抵押物损失时得到相应补偿。

第七条甲乙双方声明及保证

1.甲乙双方均已了解并接受本合同所有条款，并自愿