商铺租赁合同承租方模板(九篇) .pdfVIP

商铺租赁合同承租方模板

甲方：_____（房屋出租方）

乙方：_____（房屋承租方）

甲方愿将_____房屋租赁给_____（以下简称乙方），经甲乙双方

协商签定如下合同：

一、甲方从____年____月____日起将其房屋出租给乙方使用，期

限到____年____月____日止，为期____年。房屋全年的租金____元整

人民币为净收。

二、付款方式：按照先付款后租房的原则，乙方一次性向甲方付

清全年租金。房租需提前半月交清租金如未按时交纳，否则甲方有权

将房屋收回承租他人。

三、乙方同意房屋在使用中途自行终止合同、损害房屋（达

30%）或未按时交纳房屋租金，甲方有权收回房屋。

四、租赁期间房屋租金为净收，房屋的维修、水电、税金等一切

其他费用由乙方自理甲方概不负责。乙方必须爱护和管理好门面及所

有财产，如有损坏，必须造价赔偿，乙方如需重新装修房屋，须经甲

方同意后方可装修。合同期满后房屋须无偿交给甲方，如擅自拆除，

甲方有权按其装修费用等向乙方索赔。

五、乙方承租后，必须合法经营、安全生产、遵纪守法，如出问

题，由乙方承担全部责任。

六、乙方需要向甲方交一份本人身份证复印件。

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七、合同一式两份，双方各执一份签字生效（涂改、复印无效）

甲方签字_____乙方签字_____

日期：____年____月____日

商铺租赁合同承租方模板（二）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿的基础上，就商铺租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条甲方将位于东乡县火车站正对面金碧世家号楼号（共间）

商铺出租给乙方经营使用。该商铺建筑面积平方米，（商铺为毛坯

房，实际面积以房管局产权处测量为准，其中租金多退少补）。

第二条该商铺租赁期限自____年____月____日起至____年____月

____日止,共个月，包括“免租期”个月，乙方无权提前终止该合同。

第三条该商铺要求主营：_____，未经甲方书面同意，乙方不得擅

自变更经营范围。

第四条租金及租赁保证金

1.为了扶持乙方经营，甲方给予乙方免收租金24个月优惠，每月

租金标准为租赁期满后，如乙方续租则按当时市场行情重新确定租金

收取标准。同时乙方须于签订本租赁合同的同时或之前向甲方支付起

租年度首个季度应缴租金及租赁保证金。

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2.租金为季度支付，先付后用，乙方签订本合同时支付季度租金人

民币仟佰拾元（￥元）。租金可以用现金或转帐方式支付。

3.乙方在签订本合同书时，应向甲方交付一年租赁保证金共计人民

币（大写）万仟佰拾元（￥元）。租赁期满，如乙方不再续约并无违

约行为，甲方在15天内将保证金返还乙方（乙方所交保证金不计

息）。

第五条行为约定

1.乙方装修商铺，应严格遵守有关商铺装修的规定，接受东乡县商

铺装修相关管理部门的监管，接受甲方对商铺装修的监督、管理，并

在办理装修许可证、交纳装修预赔金、装修余土清运费后进行装修。

乙方装修不得擅自改变商铺结构和商铺内固定的水电、通讯设施，因

乙方原因造成商铺及附属设施的损毁，由乙方负责修复或赔偿。

2.乙方装修无违反市场装修及有关房屋装饰工程管理的规定，装修

保证金在乙方装修完毕甲方检测后1个月后退还。

3.乙方禁止将货物靠商铺内墙体堆放，如因挤压墙体发生的事故，

乙方必须承担全部责任。

4.乙方应爱护和合理使用商铺及附属设施，并负责铺内水电、通讯

设施的维修保养。因乙方使用不当或过失造成商铺及附属设施的损

毁，由乙方负责修复或赔偿。

5.乙方租赁期满且不续租，其附着于租赁房屋的装饰部分原则上不

能拆除，乙方坚持要求拆除的，必须将商铺恢复原状，否则，甲方有

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权扣除相应预赔金;扣除预赔金仍不足以弥补甲方损失的，乙方还应当

承担赔偿责任。

6.乙方接受甲方对商铺经营管理