上海市租赁备案合同7篇.docx

上海市租赁备案合同7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名/名称]

身份证/营业执照号码：[甲方身份证号/营业执照号码]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方具体地址]

乙方（承租人）：[乙方姓名/名称]

身份证/营业执照号码：[乙方身份证号/营业执照号码]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方具体地址]

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下租赁备案合同：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋权属证明文件编号为[权属证明文件编号]。

二、租赁期限及用途

租赁期限为[租赁期限]，自本合同生效之日开始计算。租赁用途为[租赁用途]。乙方承诺，在租赁期内，严格遵守国家和地方的相关法律法规，不得将房屋用于非法用途。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]元）。租金支付方式为[支付方式]，每次支付[支付周期]。乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

四、房屋交付及验收

甲方应于本合同生效之日起[交付期限]内将房屋交付乙方使用。乙方在租赁期开始前应完成房屋的验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。如验收中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方修复。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按照约定收取租金；应按时交付房屋并提供房屋权属证明文件；监督乙方按照合同约定使用房屋；负责房屋的维修和保养等。

2.乙方的权利和义务：乙方有权在租赁期内使用房屋；应按时支付租金；按照约定的用途使用房屋；对房屋进行日常维护和保养；不得擅自改变房屋结构和用途等。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如乙方有违约行为，甲方有权提前解除合同。

2.租赁期满，本合同自动终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、其他约定事项

[其他具体约定事项]

九、争议解决方式

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方亲笔签名及盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方亲笔签名及盖章]

日期：[签订日期]

---以上为上海市租赁备案合同的正式文本---

注意：此合同仅为模板性质，实际合同内容应根据双方的具体协商和当地法律法规进行调整。在签署任何法律文件之前，建议寻求专业法律顾问的协助，确保合同内容的合法性和有效性。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名/名称]

身份证/营业执照号码：[甲方身份证号/营业执照号码]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名/名称]

身份证/营业执照号码：[乙方身份证号/营业执照号码]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于上海市[具体地址]的房产事宜，经友好协商，达成以下条款，以资共同遵守：

一、租赁物及用途

甲方将其所有的位于[具体地址]的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体状况详见本合同附件。乙方承诺租赁该房产仅作为[具体用途，如办公、居住等]用途。

二、租赁期限

租赁期限为[具体期限，明确起租日期和终止日期]。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[具体金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

2.乙方应按照每[具体支付周期，如月、季等]支付一次租金给甲方，甲方应提供合法的租金收据。

3.租金支付方式：[具体支付方式，如现金、银行转账等]。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于本合同生效之日起[具体日期]将租赁物交付给乙方。