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商铺租聘合同

商铺租赁合同

第一条合同双方

甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）

本合同基于双方自愿、平等、公平的原则，就商铺租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同的租赁标的为：

-商铺地址：_________

-面积：_________平方米

-商铺用途：_________

2.甲方同意将上述商铺租赁给乙方，乙方同意按本合同约定的条件租赁该商铺。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第四条租金及支付方式

1.租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：

-乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

-在合同期内，租金每年调整_________（如有）。

3.乙方应在支付租金时，要求甲方出具相应的收据或发票。

第五条押金

1.乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金_________元（大写：_________元整）。

2.押金在租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。

第六条商铺使用及维护

1.乙方租赁的商铺仅限于本合同约定的用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

2.乙方应合理使用商铺，不得损坏商铺及其附属设施，保持商铺整洁。

3.乙方负有对商铺的日常维护责任，因乙方使用不当造成的损坏应由乙方负责修复。

第七条甲方的权利与义务

1.甲方应确保乙方在租赁期内能正常使用商铺，不得无故干扰乙方的正常经营。

2.甲方应负责商铺的结构性维修，确保商铺的安全性。

3.甲方有权定期检查商铺的使用情况，但应提前____日通知乙方。

第八条乙方的权利与义务

1.乙方应按合同约定按时支付租金及押金。

2.乙方有权在租赁期内正常使用商铺。

3.乙方应遵守法律法规，确保经营活动合法合规。

第九条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第十条合同解除

1.在以下情况下，任一方可提前解除合同：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-因不可抗力因素导致合同无法履行。

2.合同解除后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

1.本合同未尽事宜，由双方协商并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

以上为商铺租赁合同的基本框架，具体内容可根据双方的实际情况进行调整与补充。在签订合同前，建议双方充分理解合同条款，并咨询专业法律人士以确保合同的合法性与有效性。