写字楼租赁合同与写字楼租赁合同模板7篇.docx

写字楼租赁合同与写字楼租赁合同模板7篇

篇1

写字楼租赁合同

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，地址：，法定代表人：，职务：。

承租方（以下简称“乙方”）：，地址：，法定代表人：，职务：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的写字楼出租给乙方使用，乙方承租甲方写字楼之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁用途

1.甲方出租给乙方的写字楼位于（以下简称“租赁物”），该租赁物面积为平方米。

2.乙方承租上述租赁物的用途为。

二、租赁期限

1.租赁期为________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还租赁物。乙方需继续承租该租赁物的，应于租赁期满前________个月向甲方提出续租书面申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金为________________元/平方米/年，合计年租金为________________元。

2.乙方应于本合同签订之日起________日内向甲方支付租金。租金支付方式为：________________。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按照应付未付租金的万分之________________向甲方支付违约金。

四、保证金及用途

1.乙方应于本合同签订之日起________日内向甲方支付保证金，保证金为________________元。

2.保证金用于担保乙方全面履行本合同项下的各项义务。若乙方违反本合同任一条款，甲方有权从保证金中扣除相应款项以弥补损失。保证金不足弥补损失的，甲方有权要求乙方补足差额部分。

3.租赁期满或合同终止后，甲方应在扣除乙方应承担的各项费用后将剩余保证金无息退还给乙方。

五、维修保养及维修费用

1.租赁期间，甲方负责租赁物的主体结构维修保养，并承担相关费用。乙方负责租赁物的日常维修保养，并承担相关费用。因维修保养影响乙方使用的，应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方的影响。

2.租赁期满或合同终止后，甲方有权要求乙方将租赁物恢复原状或按甲方要求进行改造。乙方如需对租赁物进行改造或增设他物，应提前通知甲方并取得甲方同意。改造或增设他物的费用由乙方自行承担。

六、物业管理及服务

1.甲方负责租赁物的物业管理，包括但不限于房屋修缮、设备维护、安全保卫、环境卫生等事项。乙方应遵守甲方的物业管理规定，并按照甲方要求配合物业管理活动。

2.乙方需承担其在使用租赁物过程中产生的水、电、燃气等费用及其他相关费用。费用标准按照国家规定执行，并由乙方按时足额缴纳。如因未按时缴纳相关费用导致甲方受到损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.在紧急情况下，甲方有权进入租赁物进行处理，但应事先通知乙方并尽可能减少对乙方的影响。处理完毕后，甲方应书面说明情况并通知乙方。由此产生的费用由乙方承担。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。

2.因不可抗力因素导致一方不能履行本合同的，可以部分或全部变更或解除本合同。但当事人应及时通知对方并尽可能减少损失。如因未及时通知对方造成损失扩大的，应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期内如需提前退租的，应提前________个月向甲方提出书面申请并支付相应违约金后方可解除合同。违约金计算方式为：剩余租赁期租金总额的________________%。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。具体赔偿标准由双方协商确定。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。

4.租赁期满后如需续租的，应提前________个月向甲方提出书面申请并支付相应租金后方可继续承租该写字楼。具体租金标准由双方协商确定并签订书面协议执行；如协商不成的可通过仲裁或诉讼方式解决；若逾期未提出书面申请或未支付相应租金的则视为放弃续租权利；但若双方达成一致意见继续履行本合同则除外；若因政策调整等原因导致无法继续履行本合同时双方均应积极配合处理相关事宜并尽量减少损失扩大化；若因

篇2

写字楼租赁合同

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，地址：，法定代表人：，职务：。

承租方（以下