标准版二手房买卖合同样式5篇.docx

标准版二手房买卖合同样式5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人，亦未被司法机关查封、冻结或限制交易。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方同意以人民币[XXXXX]元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施及装饰装潢的费用。

2.乙方应在合同签订后[XXXXX]日内向甲方支付首付款人民币[XXXXX]元，剩余款项人民币[XXXXX]元在房屋过户手续办理完毕后支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到首付款后[XXXXX]日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好。如甲方未能按时交付房屋，则每逾期一日，应向乙方支付人民币[XXXXX]元的违约金。

2.乙方应在支付完剩余款项后[XXXXX]日内与甲方共同办理房屋过户手续。如乙方未能按时办理过户手续，则每逾期一日，应向甲方支付人民币[XXXXX]元的违约金。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应向守约方支付违约金人民币[XXXXX]元。

2.如因甲方原因导致房屋无法过户到乙方名下，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并向乙方支付违约金人民币[XXXXX]元。

五、其他约定事项

1.甲方应支付房屋买卖过程中应由卖方承担的各项税费。

2.乙方应支付房屋买卖过程中应由买方承担的各项税费。

3.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：

法定代表人或授权代表：__________

签字日期：__________

乙方（买方）：

法定代表人或授权代表：__________

签字日期：__________

篇2

甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋所有权证号为[XXXXXX]，房屋建筑面积为[XXXXX]平方米。该房屋已办理了房屋所有权证，房屋用途为[XXXXX]。

第二条房屋价款及支付方式

1.甲方出售上述房屋的价款总额为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）。

2.乙方应按照以下方式将购房款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起[XX]日内，乙方支付甲方购房款[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）；

（2）[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日前，乙方支付甲方购房款[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）。

3.甲方应在收到乙方支付的购房款后，向乙方出具收款凭证。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订之日起[XX]日内，将房屋交付乙方。

2.甲方应在房屋交付之日起[XX]日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

3.房屋产权登记所发生的费用，由乙方承担。

第四条违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，自逾期之日起按每日万分之[XX]支付乙方违约金。

2.乙方如未按本合同约定的时间支付购房款，自逾期之日起按每日万分之[XX]支付甲方违约金。

3.若乙方因未及时支付购房款而导致甲方解除合同的，乙方应承担房屋总价款[XX%]的违约金。

4.若甲方因未及时交付房屋而导致乙方解除合同的，甲方应全额退还乙方已支付的购房款，并承担房屋总价款[XX%]的违约金。

5.若因甲、乙双方过错导致合同解除的，过错方应承担房屋总价款[XX%]的违约金。

第五条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字之