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轨道交通征拆合同5篇

篇1

合同编号：XXX

甲方（征收方）：XXX

乙方（被征收方）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就轨道交通建设项目房屋征收事宜达成如下协议：

一、征收范围及面积

本次征收的范围为乙方位于XXX区的房屋，具体范围以轨道交通建设规划为准。征收的房屋面积为XX平方米。

二、征收补偿标准

1.乙方被征收的房屋为住宅的，按照以下标准给予补偿：

（1）房屋主体结构补偿：按照房屋建筑面积每平方米XX元的标准进行补偿。

（2）房屋附属物补偿：对于房屋内的附属物，如装修、家电、家具等，按照评估价值进行补偿。

（3）搬迁费用补偿：乙方需自行承担搬迁费用，甲方按照每次搬迁费用XX元的标准进行补偿。

2.乙方被征收的房屋为非住宅的，按照以下标准给予补偿：

（1）房屋主体结构补偿：按照房屋建筑面积每平方米XX元的标准进行补偿。

（2）房屋附属物补偿：对于房屋内的附属物，如设备、设施等，按照评估价值进行补偿。

（3）停产停业损失补偿：因征收导致乙方停产停业的，甲方按照乙方上一年度营业收入的XX%给予一次性补偿。

三、征收补偿款支付时间

1.甲方应在签订本协议后XX个工作日内，向乙方支付征收补偿款的XX%。

2.甲方应在乙方完成搬迁并交付房屋后XX个工作日内，向乙方支付剩余的征收补偿款。

四、搬迁及交付房屋时间

1.乙方应在签订本协议后XX个工作日内完成搬迁。

2.乙方搬迁完成后，应及时向甲方交付房屋，甲方应办理相关房屋交接手续。

五、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定的时间和标准向乙方支付征收补偿款，应按照未支付金额的日万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未按照本协议约定的时间完成搬迁并交付房屋，应按照房屋建筑面积每平方米XX元的标准向甲方支付违约金。

六、争议解决方式

如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，报轨道交通建设指挥部备案一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：XXX

乙方（签字盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXX

甲方（征收方）：XXXX

乙方（被征收方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就轨道交通建设过程中的征拆事宜，达成如下协议：

一、征拆范围及内容

本次征拆涉及乙方位于XX区的房屋及附属设施，具体范围包括：

1.房屋主体结构；

2.房屋内部装修及附属设施；

3.房屋外部附属设施（如围墙、大门等）；

4.房屋内的家具、家电等生活用品。

二、征拆补偿标准

本次征拆按照《XX市国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关规定进行补偿。具体补偿标准如下：

1.房屋主体结构按照建筑面积计算，给予一次性货币补偿；

2.房屋内部装修及附属设施按照评估价值计算，给予一次性货币补偿；

3.房屋外部附属设施按照评估价值计算，给予一次性货币补偿；

4.家具、家电等生活用品按照评估价值计算，给予一次性货币补偿。

三、征拆补偿款支付时间

甲方应当在签订本协议后XX个工作日内，将征拆补偿款支付至乙方指定账户。乙方应确保账户信息准确无误，否则由此产生的损失由乙方自行承担。

四、房屋腾空及交付时间

乙方应当在签订本协议后XX个工作日内，将房屋腾空并交付给甲方。乙方应确保房屋内无人员居住，无其他纠纷，否则由此产生的损失由乙方自行承担。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.甲方未按照本协议约定时间支付征拆补偿款的，每逾期一日，需向乙方支付违约金XX元。甲方逾期支付超过XX个工作日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方未按照本协议约定时间腾空并交付房屋的，每逾期一日，需向甲方支付违约金XX元。乙方逾期交付超过XX个工作日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因本协议产生的纠纷无法通过协商解决，双方同意提交至XX市仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决具有最终的法律约束力。

六、其他约定事项

1.乙方应确保被征收的房屋