二手房标准合同书5篇.docx

二手房标准合同书5篇

篇1

甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[XXXXX]的二手房。

2.房屋面积：房屋建筑面积为[XXXXX]平方米，其中套内建筑面积为[XXXXX]平方米。

3.房屋用途：该房屋为住宅用途。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方出售该房屋的价格为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）。

2.支付方式：乙方选择以下第[XXXXX]种支付方式：

（1）一次性付清购房款；

（2）按揭贷款支付购房款，乙方应在签订本合同之日起[XXXXX]日内向甲方支付首付款人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]），剩余购房款人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）通过银行按揭贷款支付。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方应在收到全部购房款之日起[XXXXX]日内，将该房屋交付给乙方。

2.产权登记：甲方应协助乙方办理该房屋的产权登记手续，产权登记所需费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付购房款万分之[XXXXX]的违约金；甲方如未协助乙方办理产权登记手续，每逾期一日，应向乙方支付已付购房款万分之[XXXXX]的违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未按合同约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付未付购房款万分之[XXXXX]的违约金；乙方如因自身原因未能在约定时间内办理按揭贷款手续，每逾期一日，应向甲方支付已付购房款万分之[XXXXX]的违约金。

五、其他约定事项

1.甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何纠纷和抵押情况；如因甲方原因导致该房屋无法办理产权登记手续，甲方应承担全部责任。

2.乙方保证所提供的身份证明、资信证明等文件真实有效；如因乙方原因导致按揭贷款手续无法办理，乙方应承担全部责任。

3.双方约定，如因不可抗力原因导致房屋交易无法进行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及份数

本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同一式三份，甲乙双方各执一份，产权登记机关一份。

甲方（出卖人）：[XXXXX]

日期：[XXXX年XX月XX日]

乙方（买受人）：[XXXXX]

日期：[XXXX年XX月XX日]

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXX市XXX区XXX街XXX号，房屋产权编号为：XXXX。该房屋为楼房，总层数为XX层，建筑面积为XXXX平方米。房屋内部结构为：XXXX。甲方出售房屋已取得合法产权，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX）。

2.乙方选择以下第XX种方式支付房款：

（1）一次性付清。乙方于签订本合同之日起XX日内，将房款支付给甲方。

（2）按揭贷款。乙方于签订本合同之日起XX日内，将首付款支付给甲方，剩余房款办理按揭贷款。

3.甲方收到乙方支付的房款后，应出具收款凭证。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于签订本合同之日起XX日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付之日起XX日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

3.房屋产权登记所需费用，由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，自逾期之日起每日按房价款总额的万分之XX向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定的时间支付房款，自逾期之日起每日按未支付房价款总额的万分之XX向甲方支付违约金。

3.甲方如未按本合同约定的时间协助乙方办理房屋产