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农村土地承包合同模板

第一篇范文：合同或协议编号：__________

一、定义与术语

1.2“土地”指甲方拥有所有权或使用权的位于______省______市______县（区）______乡（镇）______村（组）的土地，具体位置及四至界限详见附件一。

1.3“承包期”指自本合同生效之日起至合同约定的终止之日止的时间段。

1.4“承包金”指甲方按照本合同约定向乙方收取的土地承包费用。

1.5“附件”指本合同所附的图纸、文件、资料等，具体详见附件清单。

二、土地承包

2.1甲方同意将附件一所示土地承包给乙方，乙方同意承包甲方土地。

2.2承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.3乙方在承包期内享有土地的使用权，并按照合同约定用途使用土地。

三、承包金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的承包金标准向甲方支付承包金。

3.2承包金支付方式为每______年支付一次，每次支付______元。

3.3乙方应在每年的______月______日前将承包金支付至甲方指定的账户。

四、权利与义务

4.1甲方权利：

（1）按照本合同约定收取承包金；

（2）监督乙方按照合同约定用途使用土地；

（3）在承包期届满后，收回土地。

4.2甲方义务：

（1）保证乙方在承包期内享有土地使用权；

（2）协助乙方办理相关手续；

（3）维护土地的基本设施。

4.3乙方权利：

（1）按照合同约定用途使用土地；

（2）在承包期内享有土地使用权；

（3）要求甲方履行合同约定的义务。

4.4乙方义务：

（1）按照合同约定支付承包金；

（2）按照合同约定用途使用土地；

（3）爱护土地，保护生态环境。

五、违约责任

5.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿损失。

5.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，要求乙方承担违约责任，赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同变更、解除与终止

7.1双方同意，合同的变更、解除与终止，应书面签订协议。

7.2在承包期内，如因国家政策调整、土地征收等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同。

八、附件

8.1附件一：土地位置及四至界限图

8.2附件二：土地承包金支付凭证

8.3附件三：双方身份证明复印件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：______年______月______日

一、特殊应用场景一：土地流转

应用场合：当乙方需要将承包的土地流转给第三方时。

注意事项及修正条款：

1.乙方在进行土地流转前，应书面通知甲方，并获得甲方同意。

2.修正合同第四条第4.3款，增加“乙方有权将承包的土地依法流转给第三方，但必须保证第三方遵守本合同的约定。”

3.修正合同第五条，增加“如第三方违反本合同约定，乙方应承担连带责任。”

解决办法：乙方在流转土地前，应与甲方充分沟通，确保流转行为符合法律法规及合同约定，避免产生纠纷。

二、特殊应用场景二：土地征收

应用场合：在承包期内，土地被国家征收。

注意事项及修正条款：

1.修正合同第七条第7.2款，增加“如因土地征收导致合同终止，甲方应按照国家相关规定给予乙方相应补偿。”

2.修正合同第四条第4.1款，增加“甲方在土地征收过程中，应保障乙方的合法权益。”

解决办法：双方在遇到土地征收情况时，应共同协商，确保乙方的合法权益得到妥善处理。

三、特殊应用场景三：承包金调整

应用场合：在承包期内，因市场行情变化，需调整承包金。

注意事项及修正条款：

1.修正合同第三条第3.1款，增加“如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整承包金，并签订补充协议。”

2.修正合同第四条第4.1款，增加“甲方在调整承包金时，应充分考虑乙方的利益。”

解决办法：双方在调整承包金时，应本着公平、合理的原则进行协商，确保双方权益。

四、特殊应用场景四：土地用途变更

应用场合：乙方在承包期内需要变更土地用途。

注意事项及修正条款：

1.修正合同第四条第4.3款，增加“乙方如需变更土地用途，应书面通知甲方，并办理相关手续。”

2.修正合同第五条，增加“如乙方擅自变更土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。”

解决办法：乙方在变更土地用途前，应与甲方充分沟通，并按照法律法规办理相关手续。

五、特殊应用场景五：自然灾害

应用场合：在承包期内，因自然灾害导致土地无法正常使用。

注意事项及修正条款：

1.修正合同第七条第7.2款，增加“如因自然灾害导致