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农村土地承包合同类

第一篇范文：合同或协议编号：__________

一、土地承包标的

1.2承包土地的面积为__________亩，具体位置和面积以双方确认的土地承包经营权证书为准。

二、承包期限

2.1本合同项下的土地承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2承包期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前__________个月内，签订新的土地承包合同。

三、承包费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付土地承包费，每年为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付第一年的土地承包费。自第二年起，每年的土地承包费应于当年的__________月__________日前支付。

四、土地用途及经营管理

4.1乙方应按照国家法律法规的规定和合同约定，合理利用和保护承包土地，不得改变土地的农业用途，不得从事非法经营活动。

4.2乙方有权自主决定承包土地的种植结构、生产经营方式，并承担相应的经营风险。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应保证其对承包土地的合法发包权，并保证乙方在承包期限内对承包土地的合法使用权。

5.2甲方有权对乙方承包土地的使用情况进行监督，如发现乙方有违法使用土地或违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在承包期限内合法使用承包土地，并享有承包土地的经营收益。

6.2乙方应按照合同约定支付土地承包费，并按照国家法律法规的规定和合同约定合理利用和保护承包土地。

七、合同的变更、解除与终止

7.1甲乙双方同意，在本合同履行期间，如遇国家法律法规的变化或政策调整，影响本合同的履行，双方应协商一致，对本合同进行相应变更。

7.2在承包期限内，如一方提出解除或终止本合同，应提前__________个月书面通知对方，经双方协商一致，可以解除或终止本合同。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解除或终止过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地承包经营权证书

2.土地承包费支付凭证

甲方（发包方）：__________（盖章）

乙方（承包方）：__________（盖章）

签订日期：__________年__________月__________日

1.农村土地流转

应用场合：当承包方（乙方）因经营策略调整或个人原因，需要将承包土地转让给第三方时，本合同可作为土地流转的法律依据。

注意事项及修正：

流转条款：本合同应增加关于土地流转的具体条款，明确乙方在土地流转中的权利和义务，以及流转的程序和条件。

甲方同意权：乙方在转让土地前，需获得甲方的书面同意，并在流转合同中明确甲方的权益不受损害。

政策合规性：流转过程中，双方应确保遵守国家关于土地流转的相关法律法规和政策，特别是关于土地用途和流转期限的规定。

2.农业规模化经营

应用场合：乙方计划对承包土地进行规模化经营，如引入现代农业技术、开展农业产业化经营等。

注意事项及修正：

土地用途变更：乙方在实施规模化经营前，需与甲方协商一致，并在合同中明确变更土地用途的具体条款。

技术应用与环境保护：合同应增加关于农业技术应用和环境保护的条款，确保乙方在经营过程中采取的环境保护措施符合国家标准。

经营风险评估：乙方在进行规模化经营前，应对可能的风险进行评估，并在合同中明确风险防范措施和责任分配。

3.土地征用与补偿

应用场合：政府因公共利益需要征用承包土地时，本合同可作为乙方获得补偿的法律依据。

注意事项及修正：

征用与补偿条款：合同应增加关于土地征用和补偿的具体条款，明确征用程序、补偿标准和乙方权益保护。

补偿方式与期限：在征用发生时，合同应规定补偿的具体方式和期限，确保乙方及时获得合理补偿。

权益保护：合同应强调在征用过程中，乙方享有的陈述、申辩和听证等权利。

4.农村土地入股合作

应用场合：乙方希望将承包土地作为股份，与其他投资者共同成立农业合作社或农业企业。

注意事项及修正：

入股与合作条款：合同应增加关于土地入股和合作的条款，明确乙方作为股东的权利和义务。

利润分配与风险承担：合同中应详细规定利润分配机制和风险承担方式，确保乙方的合法权益。

合作协议的独立性：合同应明确，土地入股合作协议的签订不影响本承包合同的履行。

5.农村土地抵押融资