北京赠与合同标准模板如何写才有效5篇.docx

北京赠与合同标准模板如何写才有效5篇

篇1

赠与合同

甲方（赠与人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

乙方（受赠人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

甲、乙双方在日常生活中结识，并成为好友。甲方愿意将其名下的一套房产赠与乙方，乙方也愿意接受该房产的赠与。现根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国物权法》的相关规定，经双方友好协商，达成如下赠与合同，以资共同遵守。

第一条赠与房产的概况

甲方赠与乙方的房产位于北京市XXXX区XXXX街XXXX号，该房产为甲方于XXXX年XX月购买，房屋面积为XXXX平方米，房屋用途为住宅。

第二条赠与房产的权属状况

甲方保证其所赠与的房产为其合法所有，不存在权属纠纷或被查封、冻结等情形。甲方于本合同签订之日起XX日内办理该房产的产权转移登记手续，将该房产过户至乙方名下。

第三条赠与房产的交付

甲方于本合同签订之日起XX日内将该房产交付乙方，交付时该房产应处于空置状态，乙方对房屋进行验收后确认接收。甲方需保证房屋交付时的结构、设施、装修等处于良好状态。

第四条赠与合同的生效及撤销

本合同自甲、乙双方签字之日起生效。在合同生效后，如甲方出现以下情形之一的，乙方有权撤销本合同：

1.甲方撤销赠与；

2.甲方交付该房产时存在权属纠纷或被查封、冻结等情形；

3.甲方未按照本合同约定办理产权转移登记手续；

4.甲方交付的房产存在结构、设施、装修等方面的质量问题。

第五条赠与合同的违约责任

如甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担以下违约责任：

1.甲方如未按照本合同约定办理产权转移登记手续，每逾期一日应向乙方支付房屋总价值万分之XX的违约金；

2.甲方如未按照本合同约定交付房产，每逾期一日应向乙方支付房屋总价值万分之XX的违约金；

3.甲方如交付的房产存在质量问题，应负责修复并达到本合同约定的交付标准；

4.因甲方违约导致乙方撤销本合同的，甲方应退还乙方已支付的购房款及利息，并承担乙方因此产生的全部损失。

第六条争议解决方式

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：__________日期：__________

篇2

赠与合同

甲方（赠与人）：XXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX。

甲方自愿将其合法所有的房屋赠与乙方，乙方自愿受赠，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就房屋赠与事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋的基本情况

本次赠与的房屋位于XXXX，房屋面积为XX平方米，布局为XX室XX厅XX卫，权属为甲方所有。

第二条房屋的赠与

甲方自愿将上述房屋无偿赠与乙方，乙方自愿接受该房屋的赠与。

第三条房屋的交付

甲方应在签订本合同后XX日内将房屋交付乙方，交付方式如下：

1.甲方将房屋钥匙交给乙方；

2.甲方结清该房屋交接前的所有费用；

3.甲方协助乙方办理房屋过户手续。

第四条房屋的权属

自房屋交付之日起，该房屋的产权归乙方所有。甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保房屋产权顺利转移。

第五条赠与的撤销

在签订本合同后，甲方不得撤销赠与。如因甲方原因导致赠与撤销，甲方应承担全部责任。

第六条合同的生效

本合同经甲乙双方签字后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第七条争议的解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.甲方保证所赠与的房屋不存在任何权属纠纷和负担，如因甲方原因导致该房屋存在权属纠纷或负担，甲方应承担全部责任。

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