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零售业商铺租赁合同实例

零售业商铺租赁合同

第一条合同双方

甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）

基于平等、自愿、诚信的原则，双方就“零售商铺租赁”事宜签订本合同，以明确双方的权利和义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方出租的商铺，具体地址为：_________。

2.商铺面积为_________平方米，适用于零售业务。

第三条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第四条租金及支付方式

1.租金总额为_________元（大写：_________元整），租金按季度支付。

2.乙方应于每季度的第一天向甲方支付租金，支付方式为：_________（如银行转账、现金等）。

3.甲方应在收到租金后出具相应的收据。

第五条商铺使用要求

1.乙方承诺将商铺用于零售业务，不得擅自改变用途。

2.乙方在商铺内的经营活动应遵循法律法规及相关管理规定，确保合法合规。

第六条商铺的维护与管理

1.甲方负责商铺的结构及基础设施维护，确保其适合使用。

2.乙方负责商铺内部的日常管理与维护，保持商铺的整洁与良好状态。

第七条权利和义务

1.甲方的权利与义务：

按合同约定提供符合要求的商铺；

在租赁期间不得擅自进入商铺，除非事先通知乙方。

2.乙方的权利与义务：

按合同约定按时支付租金；

享有对商铺的使用权，未经甲方同意不得转租或转让。

第八条违约责任

1.若甲方未按合同约定提供商铺，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未按时支付租金，需向甲方支付违约金，违约金为应付租金的_________%。

第九条合同的变更与解除

1.本合同如需变更，须经双方协商一致，并形成书面协议。

2.如发生不可抗力事件，双方应及时协商解决，必要时可解除合同。

第十条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。

2.若协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

双方协商一致；

一方严重违约，致使合同无法继续履行；

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项，乙方应在合同终止后_________日内搬离商铺。

第十二条免责条款

因不可抗力因素导致的合同无法履行，双方均不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第十三条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

附录：商铺状况及设施清单

1.商铺内现有设施及状况：

供电系统：_________

水管设施：_________

空调设备：_________

安全设施：_________

2.乙方在租赁开始前，需对商铺进行验收，确认无误后签字确认。

注意事项

1.乙方在租赁期间应定期检查商铺的安全和卫生情况，确保遵守相关法律法规。

2.甲方应保持与乙方的沟通，及时处理乙方在使用商铺过程中遇到的问题。

本合同旨在规范甲乙双方的权利与义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的顺利进行。