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厂房土地租赁协议书6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本协议。

第一条租赁土地及厂房位置

甲方将位于[租赁土地及厂房具体地址]的土地及厂房出租给乙方使用。该土地及厂房的具体位置、面积、用途等相关信息详见附件1。

第二条租赁期限

本协议租赁期限为[租赁期限年数]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将土地及厂房返还给甲方，并恢复原状。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中，合同签订后[支付时间]内支付[金额]元，剩余租金在租赁期满前[支付时间]内支付。

2.乙方应按照协议约定的时间和金额向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担违约责任。

第四条土地使用及厂房维护

1.乙方在租赁期内应合理使用土地及厂房，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如需对厂房进行改造或扩建，应事先征得甲方同意。

2.乙方应定期对厂房进行维护，确保其安全使用。如因乙方维护不当导致厂房损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应承担违约责任，支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如擅自改变土地及厂房用途或进行破坏性使用，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方如违反协议约定，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条协议生效及其他

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期满后，如需继续使用土地及厂房，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方另行协商签订协议。

出租方（签字/盖章）：[出租方姓名]

承租方（签字/盖章）：[承租方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的厂房土地租赁给乙方使用事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其位于XXX的厂房土地（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的面积为XXXX平方米，具体以甲乙双方现场测量并签字确认的面积为准。

2.乙方租赁租赁物的用途为XXXX（具体用途可填写，如生产、加工、仓储等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物归还给甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元（大写：XXXX元整），租金采取先付后用的形式，乙方应于每年XX月XX日前将当年租金支付给甲方。

2.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、维修及保养

1.租赁期间，租赁物的日常维修及保养由乙方负责，费用由乙方承担。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需进行装修或改造，应事先取得甲方的同意，并确保不影响租赁物的正常使用。

五、安全及责任

1.乙方在使用租赁物过程中，应严格遵守国家法律法规及安全生产规定，采取必要的安全措施，确保自身及他人的安全。

2.因乙方违反法律法规或安全生产规定导致的安全事故或损失，由乙方自行承担全部责任。

六、违约责任

1.甲方如未按约定交付租赁物，应按租金总额的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按约定支付租金，应按未支付租金总额的XX%向甲方支付违约金。

3.乙方如擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的一切损失。

4.任何一方如违反本协议其他条款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协