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房屋承包合同租赁合同8篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鉴于甲方拥有一栋位于__________的房屋，现决定将其承包给乙方进行经营、管理和使用，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下房屋承包合同协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于房屋承包经营的法律关系，明确双方的权利和义务，确保双方共同遵守并执行。

二、承包房屋基本情况

本合同所承包房屋位于__________，建筑面积为______平方米，具体结构为______，房屋用途为______。

三、承包期限

承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。承包期满后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方。

四、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方应按照约定向甲方支付承包费用，承包费用总额为______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照约定支付承包费用，支付方式为______。

3.税务责任：甲乙双方应按照国家法律法规的规定，履行各自纳税义务。

五、房屋使用与保护

1.乙方在承包期间内，享有房屋的使用权、经营权和管理权。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋的完好、整洁，并负责日常的维修、保养。

3.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需进行装修、改造等，应事先征得甲方同意。

4.乙方在承包期间发生的房屋损坏、损失等，应由乙方负责修复或赔偿。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取承包费用；

（2）甲方有权监督乙方履行本合同的情况；

（3）甲方应交付具备使用条件的房屋给乙方使用；

（4）甲方应协助乙方处理与房屋相关的外部事务。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在承包期间内使用、经营、管理房屋；

（2）乙方应按照约定支付承包费用；

（3）乙方应合理使用房屋及其附属设施；

（4）乙方应遵守国家法律法规，依法经营。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均应履行合同义务，不得擅自变更或解除。

2.如有特殊情况需要变更或解除本合同，应经甲乙双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约方应按照合同总金额的______%支付违约金。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（发包方）：__________（签字盖章）

乙方（承包方）：__________（签字盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鉴于甲方欲将其房屋承包给乙方进行经营、管理或其他用途，经双方友好协商，根据中华人民共和国有关法律法规，订立以下房屋承包合同租赁合同。

第一条承包房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址位于__________。

2.房屋面积：承包房屋的总建筑面积为______平方米。

3.房屋用途：乙方承包用于经营______（具体经营内容）。

第二条承包期限及承包费用

1.承包期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.承包费用：乙方应按照约定向甲方支付承包费用，具体支付方式及金额如下：______。

第三条双方权利和义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取承包费用。

2.甲方应保证承包房屋的所有权清晰，无争议。

3.甲方应保证乙方在承包期内能够正常使用房屋，并保障乙方的合法权益。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权在承包期内使用、管理和经营房屋。

2.乙方应按照约定支付承包费用。

3.乙方应合法经营，不得从事违法、违规活动。

4.乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋安全。

第四条违约责任和赔偿

1.若甲方违约，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，