2024直机关办公用房租赁合同书.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024直机关办公用房租赁合同书

甲方（出租方）：_______________________

地址：_________________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_________________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有办公用房的所有权或使用权，乙方因办公需要租赁办公用房，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于_______市_______区_______路_______号的办公用房租赁给乙方使用。

1.2办公用房的具体信息如下：

（1）建筑面积：_______平方米；

（2）楼层：_______层；

（3）房间数：_______间；

（4）设施设备：_______。

1.3甲方保证办公用房符合国家有关建筑安全和使用标准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金总计人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2租金支付方式为：

（1）一次性支付：乙方应在合同签订之日起_______个工作日内一次性支付全部租金；

（2）分期支付：乙方应按照以下分期支付租金：

-第一期：_______年______月______日前支付_______元；

-第二期：_______年______月______日前支付_______元；

-……

3.3甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方开具相应的正规发票。

第四条租赁物的交付与验收

4.1甲方应在合同签订之日起_______个工作日内，将办公用房交付给乙方。

4.2乙方在接收办公用房时，应进行现场验收，确认办公用房符合合同约定的条件。

第五条租赁物的使用与保管

5.1乙方应按照约定的用途使用办公用房，不得用于非法或违反公序良俗的活动。

5.2乙方应妥善保管办公用房及其设施设备，防止损坏或丢失。

第六条租赁物的维修与保养

6.1租赁期间，办公用房的正常维修与保养由_______方负责。

6.2若办公用房因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第七条租赁物的归还

7.1租赁期满，乙方应将办公用房归还给甲方，并保证办公用房及其设施设备处于可正常使用的状态。

7.2若办公用房在归还时有损坏或丢失，乙方应按照合同约定进行赔偿。

第八条保险

8.1甲方应为办公用房投保相应保险，以覆盖租赁期间可能发生的意外损失。

第九条违约责任

9.1如乙方未按时支付租金，应按未支付金额的_______%向甲方支付违约金。

9.2如乙方未按约定使用或保管办公用房，导致办公用房损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第十条合同变更与解除

10.1双方可以协商一致，对本合同内容进行变更或补充。

10.2任何一方需提前解除合同，应提前_______天书面通知对方，并说明理由。

第十一条争议解决

11.1双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过友好协商解决。

11.2如果协商不成，任何一方可向_______仲裁委员会申请仲裁。

第十二条其他约定

12.1__________________________________________。

12.2__________________________________________。

第十三条合同生效

13.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________

授权代表签字：__________________________

日期：_______________________________

乙方（盖章）：_______________________

授权代表签字：__________________________

日期：_______________________________

（注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。）

[正文结束]

第十四条附件

14.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

14.2附件列表如下：

（1）附件一：办公用房平面图及设施设