影视拍摄场地租赁协议.docx

影视拍摄场地租赁协议

合同编号：__________

地址：

联系电话：

地址：

联系电话：

第一条租赁场地及用途

1.1出租方同意将场地租赁给承租方，供承租方进行影视拍摄使用。

1.2承租方应按约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

（1）场地租金：人民币_______元/天；

（2）其他费用：包括但不限于水电费、安保费等，具体费用双方协商确定。

3.2承租方应在每月_______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付方式为_______（转账、现金等）。

第四条押金

4.1承租方应在签订本协议时向出租方支付人民币_______元作为押金。

4.2租赁期满后，如场地无损坏，出租方应在扣除承租方应支付的费用后，无息退还剩余押金。

第五条权利义务

5.1出租方权利义务：

（1）保证场地的合法使用权；

（2）在租赁期间，提供场地及相关设施；

（3）协助承租方办理相关手续；

（4）租赁期间，如场地发生变动，应及时通知承租方；

（5）租赁期满后，按时退还押金。

5.2承租方权利义务：

（1）按约定用途使用场地；

（2）按时支付租金及各项费用；

（3）妥善保管场地设施，如有损坏，承担相应赔偿责任；

（4）遵守场地管理规定，不得擅自改变场地现状；

（5）租赁期间，如遇特殊情况，需提前一个月书面通知出租方解除合同。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2如出租方未按约定提供场地，承租方有权解除本协议，并要求出租方支付违约金。

6.3如承租方未按约定支付租金及各项费用，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。

第七条争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：_______年_______月_______日

一、附件列表：

1.影视拍摄场地租赁合同

2.场地使用许可证

3.拍摄设备清单

4.演员和工作人员名单

5.拍摄剧本或策划书

6.保险单据

7.支付凭证

8.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.出租方违约：

未能按约定提供场地

未能提供完好设施

提前终止合同且未退还押金

2.承租方违约：

未按约定用途使用场地

未按时支付租金及费用

损坏场地设施未赔偿

未按规定提前通知解除合同

三、法律名词及解释：

1.出租方：拥有场地合法使用权并有权出租的自然人或法人。

2.承租方：租赁场地用于影视拍摄的自然人或法人。

3.租赁期限：双方约定的租赁开始和结束时间。

4.租金：承租方为使用场地支付给出租方的费用。

5.押金：为确保合同履行，承租方支付给出租方的预付款。

6.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.场地设施损坏：

及时拍照记录损坏情况。

双方协商维修费用。

损坏方承担维修责任。

2.租金支付延迟：

提醒承租方支付租金。

协商设定新的支付期限。

如有必要，依法追讨欠款。

3.拍摄计划变更：

双方协商调整租赁计划。

重新签订补充协议。

4.合同争议：

友好协商解决。

提交仲裁机构仲裁。

向人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.电影拍摄

2.电视剧拍摄

3.微电影拍摄

4.广告拍摄

5.MV拍摄

6.影视培训机构拍摄实践

7.个人影视作品制作

8.任何需要在租赁场地进行的影视相关活动