郑州房屋买卖合同范本.docx

郑州房屋买卖合同范本

合同编号：__________

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

第一条房屋基本状况

1.1甲方出卖的房屋坐落于郑州市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。房屋现状为__________。

1.2该房屋的规划用途为__________，房屋产权清晰，没有产权纠纷。

第二条房屋价格及支付方式

2.1经双方协商，甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋，成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（2）乙方应当在本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付给甲方；

（3）剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方同意按照甲方要求的付款方式进行支付。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋钥匙、物业钥匙、水电气卡等交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第四条合同的履行及违约责任

4.1甲方应保证该房屋的产权清晰，如有产权纠纷，由甲方承担全部责任。

4.2乙方应按照本合同约定的付款方式支付房价款，如有违约，应承担违约责任。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

签订日期：__________年__________月__________日

合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本状况

1.1甲方出卖的房屋坐落于河南省郑州市__________区__________路__________号，房屋所有权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。

1.2该房屋附属设施及家具、家电等物品清单详见附件一。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方协商确定房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。甲方违约的，乙方有权要求双倍返还定金；乙方违约的，无权要求返还定金。

（2）乙方于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款：__________元。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

3.2甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的所有物品清理干净，并将房屋钥匙交付给乙方。

第四条合同的履行和违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第五条争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.2仲裁费用由败诉方承担。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：房屋附属设施及家具、家电等物品清单

（此处列明房屋附属设施及