房地产大型项目转让标准合同书7篇.docx

房地产大型项目转让标准合同书7篇

篇1

本合同由以下双方签订：

甲方（转让方）：[甲方公司名称]

乙方（受让方）：[乙方公司名称]

鉴于甲方是房地产大型项目的合法所有者，乙方希望受让该项目的部分权益，双方遵循公平、公正、诚实信用的原则，达成如下合同：

一、项目概况

1.项目名称：[项目名称]

2.项目地点：[项目地点]

3.项目性质：[项目性质]（如：商业、住宅、综合等）

4.项目规模：[项目规模]（如：占地面积、建筑面积、绿化率等）

二、转让权益

1.甲方同意将其在[项目名称]中的部分权益转让给乙方，具体权益包括但不限于：土地使用权、建筑物所有权、相关设施设备等。

2.乙方同意受让甲方转让的权益，并按照本合同的约定支付相应的转让款项。

三、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定转让价格为[转让价格]元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内，将转让款项支付至甲方指定账户。

四、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）确保所转让的权益真实、合法、有效；

（2）协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利接手项目；

（3）承担项目转让前的所有债权债务。

2.乙方权利义务：

（1）按照本合同约定支付转让款项；

（2）接受甲方转让的权益，并承担相应的权利和义务；

（3）确保项目的后续开发和运营顺利进行。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按本合同约定履行义务，导致项目转让无法进行的，应承担相应的违约责任；

（2）所转让的权益存在权属纠纷或违法情况的，应承担全部法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按本合同约定支付转让款项，应承担相应的违约责任；

（2）在接手项目后，未能妥善经营和管理，导致项目出现重大损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方公司公章]法定代表人（签字）：[甲方法定代表人手写签名]

乙方（签字/盖章）：[乙方公司公章]法定代表人（签字）：[乙方法定代表人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同由以下双方签订：

甲方（转让方）：[甲方公司名称]

乙方（受让方）：[乙方公司名称]

鉴于甲方是房地产大型项目的合法所有者，乙方愿意受让该项目的部分或全部权益，双方遵循公平、公正、自愿的原则，达成如下合同：

一、项目概述

1.项目名称：[项目名称]

2.项目位置：[项目位置]

3.项目规模：[项目规模]

4.项目现状：[项目现状]

二、转让标的

1.甲方同意将其拥有的[项目名称]的部分或全部权益转让给乙方。

2.转让标的包括但不限于：

-项目的土地使用权

-项目的建筑物及附属设施

-项目相关的开发权益

-项目现有的合同及协议

三、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定的项目整体或部分权益的转让价格。

2.支付方式：乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。

3.支付时间：具体支付时间双方另行协商确定。

四、合同生效及登记手续

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.双方应按照法律法规的规定，办理项目转让的登记手续。

3.登记手续的费用由双方按照法律法规的规定承担。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

-甲方有权获得乙方支付的转让价款。

-甲方应保证所转让的项目权益合法、真实、有效。

-甲方应协助乙方办理项目转让的相关手续。

2.乙方的权利和义务：

-乙方有权受让甲方的项目权益。

-乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。

-乙方应承担项目转让后的所有风险和责任。

-乙方应遵守法律法规的规定，合法经营。

六、违约责任

1.如果一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。