2024年版私人房屋转租协议标准文本版.docx

2024年版私人房屋转租协议标准文本版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1转租协议

1.2出租人

1.3承租人

1.4转租人

1.5房屋

1.6租赁期

1.7租金

1.8转租费

1.9押金

2.房屋描述

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋设施

3.租赁条件

3.1出租人同意转租

3.2承租人接受转租

3.3转租人符合出租人租赁条件

4.租赁期限

4.1转租期限

4.2起始日期

4.3结束日期

5.租金与支付方式

5.1转租租金

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.转租费

6.1转租费金额

6.2转租费支付方式

7.押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

8.权利与义务

8.1出租人的权利与义务

8.2承租人的权利与义务

8.3转租人的权利与义务

9.维修与保养

9.1房屋维修责任

9.2房屋保养责任

10.保险

10.1房屋保险

10.2转租人保险

11.转租禁止行为

11.1转租禁止行为列表

12.提前终止协议

12.1提前终止条件

12.2提前终止通知期限

13.违约责任

13.1违约行为

13.2违约责任承担

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2诉讼管辖法院

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1转租协议

1.2出租人

甲方是指房屋的合法所有者或有权进行转租的权利人。

1.3承租人

乙方是指在本协议期间内租赁甲方房屋的个体或单位。

1.4转租人

丙方是指在甲方同意下，将甲方房屋转租给乙方的人。

1.5房屋

房屋是指甲方拥有或有权转租的位于_______（详细地址）的房产。

1.6租赁期

租赁期是指本协议规定的乙方租赁甲方房屋的时间范围。

1.7租金

租金是指乙方按照本协议约定，向甲方支付的房屋租赁费用。

1.8转租费

转租费是指丙方为取得转租权利，向甲方支付的费用。

1.9押金

押金是指乙方为确保履行本协议，向甲方支付的一定金额的担保费用。

第二条房屋描述

2.1房屋地址

房屋地址为_______（详细地址），包括但不限于门牌号、楼层、单元等。

2.2房屋面积

房屋实际使用面积为_______平方米。

2.3房屋设施

房屋内设施包括但不限于家具、电器、供暖设备、照明设备等。具体设施清单见附件一。

第三条租赁条件

3.1出租人同意转租

甲方在本协议有效期内，同意丙方将房屋转租给乙方。

3.2承租人接受转租

乙方接受丙方的转租提议，同意按照本协议租赁房屋。

3.3转租人符合出租人租赁条件

丙方应满足甲方对租赁人的条件，包括但不限于信用状况、租赁目的等。

第四条租赁期限

4.1转租期限

本协议规定的转租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2起始日期

本协议租赁期限的起始日期为_______年_______月_______日。

4.3结束日期

本协议租赁期限的结束日期为_______年_______月_______日。

第五条租金与支付方式

5.1转租租金

乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币_______元/月。

5.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期结束之日起_______日内支付下一个租赁周期的租金。

5.3租金支付方式

1）银行转账

2）/支付

3）现金支付

4）其他方式：_______

第六条转租费

6.1转租费金额

丙方应向甲方支付的转租费为人民币_______元。

6.2转租费支付方式

1）银行转账

2）/支付

3）现金支付

4）其他方式：_______

第八条权利与义务

8.1出租人的权利与义务

1）甲方有权按照本协议约定收取租金和转租费。

2）甲方应在租赁期内负责房屋及设施的正常维护和保养。

3）甲方应在租赁期满后，按照本协议约定退还乙方押金。

8.2承租人的权利与义务

1）乙方有权按照本协议约定使用和居住房屋。

2）乙方应按照本协议约定支付租金和转租费。

3）乙方应在租赁期内合理使用房屋及设施，并负责日常维护和清洁。

8.3转租人的权利与义务

1）丙方有权要求乙方按照本协议约定支付租金和转租费。

2）丙方应在甲方同意转租的前提下，负责与乙方的租赁事宜。

3）丙方应在租赁期内负责协调甲方和乙方之间的关系，并处理可能出现的租赁纠纷。

第九条维修与保养

9.1房屋维修责任

9.2房屋保养责任

甲方应定期对房屋进行检查和保养，及时修复损坏的设施，确保房屋的安全和舒适。

第十条保险

10.1房屋保险

甲方应按照我国相关法律法规的要求，为房屋购买保险，并将乙方列为共同受益人。

10.2转租人保险

丙方应自行购买