原创力文档- 1、本文档共8页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系人：
联系电话：
乙方（承租方）：
地址：
联系人：
联系电话：
一、商铺基本信息
1.1商铺位置：__________
1.2商铺面积：__________平方米
1.3商铺用途：__________
二、租赁期限
2.1本商铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺及设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、甲乙双方的权利和义务
5.1甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，确保商铺的水、电、照明等设施正常使用。
5.2乙方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得将商铺转租给第三方。
5.3乙方应按照合同约定支付租金和押金，并遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事非法经营活动。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方提供的信息真实有效，如有虚假信息，导致合同无效或产生纠纷的，责任由提供虚假信息的一方承担。
解决办法：在签订合同前，对合同方的身份、资质等进行核实，必要时可聘请专业人员进行审查。
2.租金、押金等金额需明确填写，避免因金额不一致导致纠纷。
解决办法：在合同中明确规定租金、押金等金额，并采用大写和小写两种字体标明，确保双方无误。
3.租赁期限、租金支付方式、违约责任等关键条款需双方仔细阅读、理解，确保无歧义。
解决办法：在签订合同前，双方应对合同关键条款进行详细讨论，如有疑问或不理解的地方，应及时提出并进行澄清。
4.合同双方应严格按照约定履行合同义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。
解决办法：在合同中明确规定违约责任，一旦发生违约行为，违约方应按照合同约定承担责任。
5.合同双方应妥善保管合同副本，以便在发生纠纷时提供证据。
解决办法：合同双方各自妥善保管合同副本，并确保合同副本的真实性和完整性。
涉及到的法律名词及名词解释：
1.出租方：指出售或租赁财产的一方，在本合同中为甲方。
2.承租方：指购买或租赁财产的一方，在本合同中为乙方。
3.商铺：指甲方出租给乙方的经营场所，位于__________。
4.租赁期限：指乙方租赁商铺的时间长度，自____年__月__日起至____年__月__日止。
5.租金：指乙方按照约定支付给甲方的商铺租赁费用，每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
6.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
7.违约责任：指合同双方在履行合同过程中，如有违约行为，应承担的法律责任。
8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径进行解决。
9.中华人民共和国法律：指适用本合同签订、履行、解释及争议解决的法律体系。
应用场合：
1.适用于广州地区的标准商铺租赁合同。
2.适用于商铺出租方与承租方之间的租赁事宜。
3.可作为商铺租赁双方签订合的参考模板。
补充条款：
1.商铺转让：如乙方需将商铺转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。
2.商铺装修：乙方在租赁期间进行装修，应事先征得甲方同意，并按照甲方要求进行。
3.商铺经营范围：乙方应按照合同约定的经营范围进行经营，如需变更，应提前一个月通知甲方。
4.加水供电：乙方如需额外加水供电，应提前向甲方提出申请，并按照甲方规定支付相关费用。
5
文档评论（0）