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企业拆迁补偿协议样本5篇

篇1

甲方（拆迁方）：_________

乙方（被拆迁企业）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就企业拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、补偿背景

因甲方需进行城市基础设施建设，需对乙方所在企业进行拆迁。乙方因此需停止生产经营，并搬迁至新的经营场所。甲方为补偿乙方的损失，同意向乙方支付一定的拆迁补偿费用。

二、补偿原则

1.合法合规原则：本次拆迁补偿活动应遵守国家法律法规的规定，确保补偿行为的合法性和合规性。

2.公平合理原则：补偿标准应依据市场价值、企业实际损失以及行业惯例等因素，公平合理地确定。

3.协商自愿原则：本协议为甲乙双方自愿协商达成，双方应本着友好合作的态度，共同解决拆迁补偿问题。

三、补偿范围及标准

1.房屋及建筑物补偿：根据乙方提供的房屋及建筑物面积，按照市场评估价值进行补偿。具体补偿金额以评估机构出具的评估报告为准。

2.设施设备补偿：对乙方企业内的设施设备，如机器设备、办公设备等，按照重置成本进行补偿。具体补偿金额以乙方提供的设备清单及市场价格为准。

3.停产停业损失补偿：因拆迁导致乙方停产停业的，甲方应补偿乙方在此期间的损失。具体补偿金额以乙方提供的停产停业期间财务报表及损失清单为准。

4.搬迁费用补偿：乙方因拆迁需进行搬迁的，甲方应补偿乙方搬迁过程中产生的合理费用。具体补偿金额以乙方提供的搬迁合同及发票为准。

四、补偿方式及时间

1.货币补偿：甲方应在本协议签订后，将上述补偿费用以货币形式一次性支付至乙方指定账户。

2.实物补偿：甲方可根据乙方的实际需求，提供一定数量的实物进行补偿。具体实物种类、数量及价值以双方协商确定为准。

3.补偿时间：本协议签订后，甲方应在30个工作日内完成补偿费用的支付及实物的交付。

五、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定的时间及方式完成补偿，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的实际损失。

2.乙方如未按照本协议约定的方式使用补偿费用或实物，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的实际损失。

六、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分，确保拆迁补偿活动的顺利进行。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应认真履行本协议约定的义务。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：_________

乙方（签字盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（拆迁人）：XXX企业

乙方（被拆迁人）：XXX企业

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，以及[XXXXX]号文件精神，甲乙双方本着公平、公正、公开的原则，经协商一致，就乙方位于XX市XX区XX街XX号的房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

乙方房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积XX平方米，用途为工业用房。房屋所有权证号为XX号，土地使用权证号为XX号。

二、拆迁补偿方式

本次拆迁补偿采用货币补偿和置换补偿相结合的方式。甲方按照以下标准向乙方支付补偿费用：

1.货币补偿：甲方支付乙方房屋补偿款共计人民币XX元，其中包含房屋价值补偿、装修补偿、搬迁费用等。

2.置换补偿：甲方提供位于XX市XX区XX街XX号的等价值房屋置换，房屋面积为XX平方米，用途为工业用房。

三、支付方式和期限

1.甲方在签订本协议后XX日内，将货币补偿款XX元一次性支付给乙方。

2.甲方在签订本协议后XX日内，将置换补偿房屋的产权办理完毕，并交付给乙方。

四、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定的时间和标准支付补偿款，每逾期一日，需向乙方支付应付未付金额千分之五的违约金。

2.乙方如违反本协议约定，拒绝搬迁或干扰拆迁工作，甲方有权要求乙方停止违法行为，并有权依法申请强制执行。

五、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本协议签订后，双方应共同