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农村土地承包风险划分合同模板

第一篇范文：合同或协议编号：__________

一、定义与术语

1.1本合同所称“土地”指位于__________（省、市、县）__________（乡、镇、村）的__________亩土地，具体四至界限以附件一《土地四至界限图》为准。

1.4本合同所称“风险”指在土地承包经营过程中可能发生的自然灾害、政策变动、市场波动等不可预见因素。

二、土地承包及风险划分

2.1甲方将土地承包给乙方，承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方在承包期内享有土地的经营权，并承担土地承包经营过程中的相关风险。具体风险划分如下：

2.2.1自然灾害风险：因自然灾害导致土地减产或绝收的，由乙方自行承担损失。

2.2.2政策变动风险：因国家政策调整导致土地承包经营受到影响的，由乙方自行承担风险。

2.2.3市场波动风险：因市场供求关系变化导致农产品价格波动的，由乙方自行承担风险。

2.3甲方应确保土地符合农业生产经营条件，并在承包期内提供必要的支持与协助。

三、权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方有权按照合同约定收取承包金。

3.1.2甲方应保证土地权属清晰，无争议，并承担土地权属纠纷引起的法律责任。

3.1.3甲方应协助乙方办理相关手续，为乙方提供生产经营所需的基本条件。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方有权按照合同约定使用土地，开展农业生产经营活动。

3.2.2乙方应按照合同约定支付承包金，并承担土地承包经营过程中的相关风险。

3.2.3乙方应合理使用土地，保护生态环境，不得擅自改变土地用途。

四、违约责任

4.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2甲方违反合同约定，导致乙方无法正常生产经营的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.3乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同变更、解除与终止

6.1双方同意，合同的变更、解除与终止，应书面签订协议，经双方签字盖章后生效。

6.2在合同履行期间，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

七、附件

7.1附件一：《土地四至界限图》

7.2附件二：《土地承包经营权证书》复印件

7.3附件三：《农业生产经营许可证》复印件

7.4附件四：双方签订的《土地承包风险划分协议》

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

一、特殊应用场景一：土地流转合同

应用场合：当乙方将承包的土地使用权流转给第三方时，原合同需进行相应的修正。

注意事项及修正条款：

1.在原合同基础上增加“流转条款”，明确乙方流转土地使用权的权利与义务。

2.修正原合同中的风险划分条款，确保流转过程中风险责任的明确。

3.增加第三方为合同的相关方，明确第三方的权利与义务。

二、特殊应用场景二：农业项目合作合同

应用场合：甲方与乙方共同投资农业项目，需要对原合同进行补充。

注意事项及修正条款：

1.增加投资比例、收益分配等条款，明确双方的投资权益。

2.修改风险划分条款，根据投资比例分担风险。

3.增加项目管理和决策机制，确保项目顺利实施。

三、特殊应用场景三：土地抵押贷款合同

应用场合：乙方以承包土地作为抵押物向金融机构申请贷款。

注意事项及修正条款：

1.增加抵押条款，明确抵押土地的范围、价值及抵押期限。

2.修正风险划分条款，确保抵押期间土地风险的承担。

3.增加金融机构为合同的相关方，明确金融机构的权利与义务。

四、特殊应用场景四：土地征收补偿合同

应用场合：政府征收承包土地，甲方与乙方需签订补偿协议。

注意事项及修正条款：

1.修改合同性质，将原承包合同变更为补偿合同。

2.增加补偿金额、补偿方式、补偿期限等条款。

3.明确征收土地的用途及双方在征收过程中的权利与义务。

五、特殊应用场景五：土地托管合同

应用场合：乙方将承包土地委托给专业的农业服务机构进行经营管理。

注意事项及修正条款：

1.增加托管条款，明确托管期限、托管费用及托管期间双方的权利与义务。

2.修正风险划分条款，确保托管期间风险的承担。

3.增加农业服务机构