西餐厅房屋租赁合同7篇.docx

西餐厅房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的一处房屋，愿意出租给乙方作为西餐厅经营场所；乙方有意租赁该房屋经营西餐厅业务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.房屋结构及设施：钢筋混凝土结构，内部设施包括但不限于厨房、餐厅、洗手间等。甲方保证房屋结构的安全性并符合相关法规要求。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应在每个季度首月的第一日支付本季度的租金。甲方需提供有效税务发票作为收款凭证。

第四条房屋的用途及规定

乙方承租的房屋仅限于经营西餐厅，不得用于其他用途。乙方需遵守相关法律法规，确保经营活动的合法性，不得从事违法、违规的经营活动。

第五条房屋修缮与保养责任

1.甲方应保证房屋的结构安全，确保房屋符合餐饮经营的要求。如因甲方原因导致房屋损坏或存在安全隐患，甲方应及时修缮。

2.乙方在日常使用中应妥善保管房屋及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

第六条双方的权利与义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按照约定收取租金；在租赁期内，甲方应保证房屋的交付和正常使用；甲方应协助乙方处理房屋租赁期间的相关问题。

2.乙方的权利和义务：乙方有权在租赁期内使用房屋进行西餐厅的经营；乙方应按时支付租金；乙方应遵守租赁房屋的用途规定；乙方应负责房屋的日常维护和保养。

第七条合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按时支付租金或其他费用超过三个月的，甲方有权解除本合同。

3.如因不可抗力导致房屋无法继续出租或乙方无法继续经营，双方可协商终止本合同。

第八条违约责任

如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的一处房屋，愿意出租给乙方用于经营西餐厅，经双方友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物品及用途

甲方同意将其拥有的一套位于_____（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，作为经营西餐厅的场地。该房屋具体面积为_____平方米。乙方承诺仅将此房屋用于经营西餐厅及相关附属设施。

二、租赁期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，乙方如需续租，应在合同期满前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每_____（月/季度/半年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在合同签订后_____日内支付，以后每次租金应在到期前_____日支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日未付租金金额百分之_____的比例收取滞纳金。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后_____日内将租赁房屋交付给乙方。交付前，甲方需结清该房屋的所有费用（包括但不限于水、电、煤气、物