2024年简化版平房买卖协议精编本版.docx

2024年简化版平房买卖协议精编本版A版

本合同目录一览

1.买卖双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.平房信息

2.1平房位置

2.2平房面积

2.3平房现状

3.交易价格

3.1房价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

5.权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.2买方权利与义务

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.其他约定

9.1附加条款

9.2补充协议

10.合同的签署与份数

10.1签署日期

10.2签署地点

10.3合同份数

11.附件

11.1平房所有权证

11.2买卖双方身份证明

11.3其他相关文件

12.附则

12.1语言解释

12.2法律适用

12.3合同的修改和补充

13.签字盖章

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字

14.附件说明

14.1附件清单

14.2附件的有效性

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：×××

1.1.2卖方身份证号：××××××××××××××××

1.1.3卖方联系方式：×××××××××××

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：×××

1.2.2买方身份证号：××××××××××××××××

1.2.3买方联系方式：×××××××××××

第二条平房信息

2.1平房位置：××市××区××街道××号

2.2平房面积：××平方米

2.3平房现状：平房结构完好，设施齐全，现状良好。

第三条交易价格

3.1房价：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）

3.2付款方式：

3.2.1买方应于本合同签订之日起×日内，向卖方支付人民币××万元作为定金。

3.2.2买方应于平房过户手续办理完毕之日起×日内，向卖方支付剩余房款。

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起×日内。

3.3.2剩余房款支付时间：平房过户手续办理完毕之日起×日内。

第四条交付及过户

4.1交付时间：本合同签订之日起×日内，卖方将平房交付给买方使用。

4.2交付条件：平房现状良好，设施齐全，达到正常居住条件。

4.3过户手续：买方应自交付之日起×日内，办理平房过户手续，将平房所有权过户至买方名下。

第五条权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.1.1卖方应保证平房的所有权，无任何权利纠纷。

5.1.2卖方应保证平房现状的真实性，无重大隐瞒。

5.1.3卖方应在合同规定的时间内，完成平房的交付。

5.2买方权利与义务

5.2.1买方应按照合同约定，支付房价款。

5.2.2买方应按照合同约定，办理平房过户手续。

5.2.3买方应在合同规定的时间内，接收平房，并承担后续使用、维护责任。

第六条违约责任

6.1卖方违约

6.1.1卖方未按照合同约定时间交付平房，应向买方支付房价的×%作为违约金。

6.1.2卖方未按照合同约定，隐瞒平房重大事实，导致合同无法履行，应向买方支付房价的×%作为违约金，并退还已支付的定金。

6.2买方违约

6.2.1买方未按照合同约定时间支付房价款，应向卖方支付房价的×%作为违约金。

6.2.2买方未按照合同约定，拒绝接收平房，应向卖方支付房价的×%作为违约金，并丧失已支付的定金。

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.1.1本合同自买卖双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1.2合同生效后，买卖双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

8.2合同变更

8.2.1合同生效后，如买卖双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）确认。

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