集体安置房买卖合同8篇.docxVIP

集体安置房买卖合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方为某集体土地项目的合法所有人，有权出售该集体土地上的安置房，现与乙方就集体安置房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于____________的安置房出售给乙方。房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____，户型为____室____厅____卫。房屋内家具、电器等附属设施一并转让。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）签订本合同时，支付定金人民币____元整；

（2）房屋交付时，支付余款人民币____元整。

三、房屋产权及土地使用权

1.甲方保证该房屋产权清晰，无任何纠纷。

2.该房屋所占用的土地使用权为集体所有，甲方保证乙方享有与其他村民同等的土地使用权。如遇政府征收或拆迁，乙方应享有相应的补偿权益。

四、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋内水、电、燃气、有线电视等设施完好无损。

3.甲方应协助乙方办理相关物业交接手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋，则视为违约，乙方有权解除合同。甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金人民币____元整。

2.若乙方未能按约定时间支付购房款项，则视为违约，甲方有权解除合同。乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.若因甲方原因导致房屋产权纠纷或土地使用权纠纷，甲方应承担全部法律责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同中的货币单位均为人民币。

6.本合同的附件包括双方身份证复印件、房屋产权证明等。附件与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就集体安置房的买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，订立本买卖合同。

第一条标的物

1.甲方同意将其所拥有的集体安置房出售给乙方。该房屋位于_____________________（详细地址），建筑面积为_______平方米。

2.房屋权属证明文件包括：集体土地所有权证、房屋所有权证等，证明文件真实有效，无争议。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易价格为人民币_______元整（大写：_____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：首先支付定金______元，然后在房屋过户完成后支付尾款______元。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保房屋空置，并无租赁、抵押等限制产权转移的情况。

3.房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、相关附属设施及权属证明文件等一并交付给乙方。

第四条权属转移

1.双方应在房屋交付后______日内办理房屋权属转移登记手续。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得房屋所有权。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理权属转移登记手续，甲方应支付违约金______元给乙方。

2.若乙方未能按期支付房款，乙方应支付违约金______元给甲方。