2024城市房屋租赁合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租人）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

身份证号/营业执照号：____________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

身份证号/营业执照号：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2甲方应保证该房屋符合租赁用途，并具备租赁的基本条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合租赁用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的信息真实有效，如有虚假，需承担相应法律责任。

解决方案：双方在签订合同前，应仔细核实对方的身份信息和地址等基本信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.租赁期间，房屋及附属设施的正常维护和维修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，乙方需承担维修责任。

解决方案：甲方应在租赁开始前向乙方详细说明房屋及附属设施的使用方法，乙方应合理使用；如发生损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

3.乙方应按时支付租金，如逾期未付，需支付滞纳金。

解决方案：乙方应在每月约定的支付日期前，将租金支付至甲方指定的账户；如逾期未付，乙方应在滞纳金的基础上，支付应付租金的额外赔偿。

4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如房屋及设施有损坏，乙方需承担赔偿责任。

解决方案：乙方应在租赁期满或合同提前解除后，将房屋及附属设施交还给甲方，并按照甲方要求进行损坏赔偿。

5.如发生合同纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

解决方案：在发生合同纠纷时，双方应及时沟通，寻求友好解决方式；如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指