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别墅庭院保洁合同

第一篇范文：合同或协议编号：__________

一、定义与术语

1.1本合同所称“甲方”指甲方（业主）全称。

1.2本合同所称“乙方”指甲方指定的保洁服务提供商全称。

1.3“别墅庭院”指甲方位于______市______区______路______号的别墅庭院区域。

1.4“保洁服务”指甲方委托乙方对别墅庭院进行清洁、整理、养护等服务。

二、服务内容

（1）庭院地面清扫、垃圾清理；

（2）绿化带修剪、浇水、施肥；

（3）景观设施清洁、保养；

（4）甲方指定的其他保洁服务。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字之日起生效，服务期限为______年，自合同生效之日起计算。

3.2在服务期限内，乙方应按照本合同约定履行保洁服务。

四、服务费用

4.1甲方应支付乙方保洁服务费用共计人民币______元（大写：____________________元整），支付方式为______。

4.2乙方在收到甲方支付的服务费用后，应向甲方开具正规发票。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权监督乙方按照约定提供保洁服务；

（2）甲方应保障乙方在履行合同过程中的人身安全和财产安全；

（3）甲方应按时支付服务费用；

（4）甲方不得擅自改变别墅庭院的布局和设施。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照甲方要求提供专业的保洁服务；

（2）乙方应确保服务人员具备相应的资质和技能；

（3）乙方应定期对服务人员进行培训和考核；

（4）乙方应妥善保管甲方提供的物品和设施；

（5）乙方不得泄露甲方的隐私信息。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同，如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1附件1：《别墅庭院保洁服务标准》

8.2附件2：《保洁服务人员名单及资质证书》

8.3附件3：《服务费用支付凭证》

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

一、特殊应用场合及条款修正

1.高端别墅区集中管理

应用场合：适用于高端别墅区统一由物业管理公司进行保洁服务管理。

条款修正：在“二、服务内容”中增加“2.1.5物业管理公司负责协调乙方与业主之间的沟通，确保服务满意度。”

注意事项：物业管理公司需明确乙方的服务范围，确保保洁服务与物业管理规定相符。

解决办法：制定详细的保洁服务指南，由物业管理公司监督执行。

2.季节性保洁服务需求

应用场合：适用于别墅庭院在不同季节对保洁服务有不同的需求。

条款修正：在“三、服务期限”中增加“3.2.1服务期限可根据季节性需求进行调整，具体调整方案由双方协商确定。”

注意事项：双方需在合同中明确季节性保洁服务的内容、频次和费用。

解决办法：制定季节性保洁服务计划，双方签字确认。

3.紧急保洁服务需求

应用场合：适用于甲方因特殊情况需要乙方提供紧急保洁服务。

条款修正：在“二、服务内容”中增加“2.1.6乙方应在接到甲方紧急保洁服务需求后，24小时内响应并安排服务。”

注意事项：明确紧急保洁服务的响应时间和收费标准。

解决办法：制定紧急保洁服务流程，确保乙方能够及时响应。

4.庭院大型活动保洁服务

应用场合：适用于甲方在别墅庭院举办大型活动，需要乙方提供额外的保洁服务。

条款修正：在“四、服务费用”中增加“4.2.1大型活动期间，甲方应支付乙方额外保洁服务费用，具体费用由双方协商确定。”

注意事项：双方需在合同中明确大型活动保洁服务的内容、时间和费用。

解决办法：签订补充协议，详细约定大型活动保洁服务的相关事项。

5.庭院设施维护与保洁相结合

应用场合：适用于甲方要求乙方在提供保洁服务的同时，对庭院设施进行维护。

条款修正：在“二、服务内容”中增加“2.1.7乙方在保洁服务过程中，应对庭院设施进行日常维护。”

注意事项：明确乙方在设施维护方面的责任范围和专业能力要求。

解决办法：制定庭院设施维护标准，乙方按照标准执行。

二、实际操作过程中相关问题及注意事项

1.保洁服务质量不符合约定：甲方应定期对乙方保洁服务质量进行评估，如发现问题，及时提出并要求整改。

2.保洁服务人员变动：乙方应提前通知甲方保洁服务人员的变动情况，并确保新服务人员的资质和技能符合要求。

3.费用支付延误：甲方应按照合同约定按时