2024年电梯维护管理专项协议版.docx

2024年电梯维护管理专项协议版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同各方

1.2电梯

1.3维护管理

1.4专项协议

1.5A版

第二条合同期限

2.1开始日期

2.2结束日期

第三条维护管理服务内容

3.1日常维护

3.2定期检查

3.3紧急维修

3.4备件供应

3.5技术支持

第四条维护管理标准

4.1维护质量

4.2维护周期

4.3安全标准

4.4维修质量

第五条维护管理费用

5.1维护费用

5.2检查费用

5.3维修费用

5.4备件费用

5.5支付方式

第六条保险责任

6.1保险覆盖

6.2保险理赔

第七条违约责任

7.1维护管理方的违约

7.2使用方的违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的变更与终止

9.1变更条件

9.2终止条件

9.3终止后的权利义务

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后果

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1合同附件

12.2补充协议

12.3通知与送达

第十三条合同的签署与生效

13.1签署日期

13.2生效条件

13.3生效后的权利义务

第十四条合同解除

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3解除后的权利义务

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

1.2电梯

电梯指的是甲方拥有的，位于X地址的X部电梯。

1.3维护管理

维护管理指的是乙方按照本合同约定，对电梯进行的日常维护、定期检查、紧急维修等服务。

1.4专项协议

专项协议指的是甲乙双方就电梯维护管理事项达成的本合同。

1.5A版

A版指的是本合同的版本，适用于2024年的电梯维护管理。

第二条合同期限

2.1开始日期

本合同自双方签署之日起生效。

2.2结束日期

本合同期限为____年，自2.1条所述的开始日期起算。除非合同提前终止或双方另有约定，本合同将自动续签一年。

第三条维护管理服务内容

3.1日常维护

乙方应按照行业标准和合同约定，对电梯进行日常巡检、保养和维护，确保电梯的正常运行。

3.2定期检查

乙方应按照合同约定的周期和标准，对电梯进行定期全面检查，包括但不限于各项安全装置、机械部件和电气系统。

3.3紧急维修

乙方应在接到甲方或甲方指定人员的紧急维修通知后，立即派员前往现场进行维修，确保电梯在短时间内恢复正常使用。

3.4备件供应

乙方应为电梯提供所需的备件，并保证备件的质量和供应。

3.5技术支持

乙方应为甲方提供必要的技术支持，包括对甲方人员进行电梯操作和维护培训。

第四条维护管理标准

4.1维护质量

乙方应按照国家标准和行业规定，保证电梯的维护质量。

4.2维护周期

乙方应按照合同约定的周期进行电梯的维护和检查。

4.3安全标准

乙方应确保电梯的安全装置完好，电梯的安全性能符合国家标准。

4.4维修质量

乙方应对电梯的维修质量负责，确保电梯在维修后能正常运行。

第五条维护管理费用

5.1维护费用

乙方向甲方收取的电梯维护费用为每年人民币____元。

5.2检查费用

乙方向甲方收取的电梯检查费用为每次人民币____元。

5.3维修费用

乙方向甲方收取的电梯维修费用为每次人民币____元。

5.4备件费用

乙方向甲方收取的电梯备件费用为备件成本价加上人民币____元的人工费。

5.5支付方式

甲方应按照本合同约定的费用标准和支付方式，向乙方支付各项费用。

第六条保险责任

6.1保险覆盖

乙方应为本合同项下的电梯维护管理服务购买相应的保险，并将其保险单复印件提交给甲方备案。

6.2保险理赔

如电梯在维护管理期间发生意外事故，导致人身伤亡或财产损失，由乙方负责向保险公司理赔。

第八条违约责任

8.1维护管理方的违约

如乙方未能按照本合同约定履行维护管理义务，甲方有权要求乙方在约定的时间内纠正违约行为。如乙方逾期未能纠正，甲方有权解除本合同。

8.2使用方的违约

如甲方违反本合同的约定，导致电梯发生故障或损害，乙方有权拒绝提供维护管理服务，直至甲方履行完毕合同约定的义务。

第九条争议解决

9.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条保密条款

10.1保密内容

甲乙双方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

10.2保密期限

本合同的保密期限自合同