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福建省高级人民法院房屋买卖合同8篇

篇1

合同编号：[编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

甲方同意将位于[房屋地址]的房屋（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物的具体信息如下：房屋面积[面积]平方米，房屋结构[结构]，产权年限[产权年限]，产权清晰。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定，标的物的交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）本合同签署之日起[支付期限]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元；

（2）房屋过户手续办理完成后[支付期限]内，乙方向甲方支付剩余房价款。

第三条房屋交付

1.甲方应于房屋过户手续办理完成之日起[交付期限]内，将标的物交付给乙方。

2.标的物的交付方式为实物交付，交接时，甲乙双方应共同核对房屋状况，并签署交接确认书。

第四条产权过户

1.甲乙双方应于本合同签署之日起[过户期限]内，共同办理标的物的产权过户手续。

2.过户所需费用由甲乙双方按照相关规定承担。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付标的物或办理产权过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房价款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.除不可抗力因素外，甲乙双方均应承担因其违约所产生的损失。

第六条不可抗力

1.因不可抗力因素（如火灾、地震等）导致本合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素消失后，甲乙双方应继续履行本合同。

第七条适用法律及争议解决

1.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。

2.若甲乙双方需要变更或解除本合同，应协商一致并达成书面协议。

第九条其他约定事项

1.甲乙双方在本合同履行过程中，应充分协商，共同遵守诚信原则。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条合同生效及份数

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：【编号】

甲方（出售人）：【甲方名称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【法定代表人姓名】

联系方式：【联系电话/邮箱等联系方式】

乙方（购买人）：【乙方名称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【法定代表人姓名】

联系方式：【联系电话/邮箱等联系方式】

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于【房屋地址】，为【房屋类型】，产权年限【产权年限】。

2.房屋结构为【建筑结构】，建筑面积为【建筑面积】平方米。

3.随房屋一并转让的附属物品详见附件清单。

第二条交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币（大写）【金额汉字大写】元整（小写：【金额】元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后【时间】内，支付定金人民币【定金金额】元整；

（2）房屋过户完成后【时间】内，支付剩余房款人民币【剩余房款金额】元整。

第三条房屋权属及过户

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应在合同签订后【时间】内办理房屋过户手续，并将房屋所有权证书交付给乙方。

第四条房屋交付