个人房屋出租合同模版新编通用7篇.docx

个人房屋出租合同模版新编通用7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋为住宅，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议；甲方不是该房屋的所有权人，但已取得房屋合法出租权。

第二条房屋租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如需续租，应提前[具体时间]书面通知甲方，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.乙方按[支付方式]支付租金，即每[支付周期]支付一次租金，租金转入甲方指定银行账户：[甲方银行账户信息]。

3.乙方需按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方需向甲方支付[逾期支付违约金金额]元的违约金。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.押金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额。

3.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在[退还押金时间]内退还乙方全额押金。

第五条房屋维修及保养

1.租赁期内，甲方负责房屋主体结构的维修和保养，日常维修和保养由乙方自行负责。

2.因乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责修复或赔偿。

3.甲方因维修房屋需要，可进入乙方租赁的房屋，但应提前通知乙方，并尽量避免给乙方造成损失。

第六条合同解除与终止

1.双方协商一致，可解除本合同。

2.有下列情形之一的，甲方可单方解除本合同，收回房屋：

（1）乙方不按时足额支付租金的；

（2）乙方擅自将房屋转租、转让或与他人交换的；

（3）乙方擅自改变房屋用途的；

（4）乙方利用房屋进行违法活动的。

3.有下列情形之一的，乙方可单方解除本合同：

（1）甲方迟延交付房屋超过[具体时间]日的；

（2）甲方交付的房屋不符合合同约定的；

（3）甲方因自身原因导致房屋不能继续出租的。

4.合同解除或终止后，乙方应在[搬迁时间]内搬离房屋，并恢复房屋原状。逾期不搬离的，甲方有权采取合理措施腾空房屋，因此产生的费用由乙方承担。

第七条违约责任

1.甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，向乙方支付[违约金金额]元的违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，向甲方支付[逾期支付违约金金额]元的违约金。

3.乙方擅自转租、转让或与他人交换房屋的，甲方有权解除合同，并由乙方承担全部责任。

4.乙方利用房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同，并由乙方承担全部责任。

5.合同解除或终止后，乙方逾期不搬离房屋的，甲方有权采取合理措施腾空房屋，因此产生的费用由乙方承担。同时，每逾期一日，向甲方支付[逾期搬迁违约金金额]元的违约金。

6.因不可抗力原因导致合同不能履行的，双方均不承担违约责任。但因不可抗力原因导致一方不能履行合同的，另一方应及时通知对方并提供相关证明材料。如因未及时通知对方造成损失的，应承担全部责任。

7.因一方违约导致另一方产生律师费、诉讼费等费用的，违约方应承担全部责任。

8.本合同中约定的各项违约金和赔偿金均包括但不限于直接损失和间接损失。如因违约造成对方损失的，违约方应承担全部责任。

9.违约方应在违约

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，该房屋的建筑面积为[房屋面积]平方米，户型为[房屋户型]室[房屋户型]厅[房屋户型]卫。房屋的装修情况为[房屋装修情况]。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[租赁期限开始日期]至[租赁期限结束日期]，