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暂未取得不动产权证的房屋买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方暂未取得不动产权证的房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：暂未取得不动产权证的房屋位于[具体地址]。

2.房屋面积：房屋建筑面积为[具体面积]平方米。

3.房屋用途：房屋用途为[具体用途]，乙方已充分了解并接受。

二、买卖条件

1.甲方保证暂未取得不动产权证的房屋系其合法所有，并已取得了其他必要的使用权，有权进行买卖。

2.乙方同意购买暂未取得不动产权证的房屋，并愿意承担相应的风险。

3.双方同意暂未取得不动产权证的房屋按照现状进行买卖，乙方不得要求甲方进行装修或改造。

4.甲方保证暂未取得不动产权证的房屋无抵押、无查封、无其他限制条件，可以办理过户手续。

三、价款及支付方式

1.暂未取得不动产权证的房屋总价为人民币[具体金额]元整。

2.乙方同意在签订合同时支付人民币[具体金额]元整作为定金，剩余款项在办理过户手续时一次性支付。

3.甲方同意在收到全款后，将暂未取得不动产权证的房屋交付给乙方。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，导致暂未取得不动产权证的房屋无法按时交付给乙方，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如违反合同约定，导致暂未取得不动产权证的房屋无法按时交付给甲方，乙方已支付的款项不予退还。

3.若因甲方原因暂未取得不动产权证的房屋无法办理过户手续，甲方应赔偿乙方的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证暂未取得不动产权证的房屋无其他纠纷，并愿意承担相应的法律责任。

2.乙方在使用暂未取得不动产权证的房屋过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法活动。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

5.如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方暂未取得不动产权证的房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为。

2.房屋所有权证号为，土地使用权证号为。

3.房屋内附属设施及物品清单见附件。

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币元（大写：）。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付定金人民币元（大写：）。

3.甲方应在收到定金后日内向乙方交付房屋。

4.剩余房款人民币元（大写：），乙方应在房屋交付后日内向甲方支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在交付房屋前将房屋内附属设施及物品清单交给乙方，并协助乙方进行验收。

2.乙方应在验收完毕后向甲方出具验收报告，如发现问题应及时向甲方提出。

3.甲方应在收到验收报告后尽快进行整改，直至符合合同约定。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币元（大写：），直至交付完毕。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币元（大写：），直至支付完毕。

3.如因甲方原因未能办理不动产权证，甲方应向乙方返还已支付的房款及定金，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无任何纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。如存在上述情况，甲方应负责解决并承担相应的法律责任。

2.乙方在装修过程中不得破坏房屋的结构和附属设施，如有损坏应照价赔偿。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应共同遵守，如有违约应承担相应的法律责任。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，不动产登记机构留存一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇3

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。