3房精装修出租合同范本.docx

3房精装修出租合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于_____________________（地址）的房产的合法所有者，且该房产为3房精装修住宅；乙方希望租赁该房产作为居住用途，双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于_____________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

2.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月的前五个工作日内支付给甲方。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）给甲方。

3.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在三个工作日内无息退还押金给乙方。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方保证租赁物的所有权无争议，并保证乙方在租赁期间内对租赁物的合法使用权。

4.2甲方应保证租赁物的结构安全，并负责租赁物的定期维修和保养。

4.3甲方有权在乙方违约时要求乙方承担违约责任。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权在租赁期间内合法使用租赁物，并享有甲方提供的设施和设备。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.3乙方应按时支付租金和押金，并承担租赁期间的水、电、燃气等费用。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按合同规定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

6.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为滞纳金。

6.3任何一方违反本合同的其他条款，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：_____年_____月_____日