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房管局正式房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于_______市_______区（县）_______路_______号，建筑面积为_______平方米。房屋产权证编号为：___________。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，如乙方需要继续租赁，应提前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照每月每平方米______元的标准向甲方支付租金，月租金总额为______元。租金不包括物业管理费、水电费等其他费用。

2.支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金应在每期的第一天支付。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期付款违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得将房屋用于违法活动。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意，并由乙方承担相关费用。租赁期满后，装修或改造部分归甲方所有。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及违约金。甲方应保证房屋及其附属设施的安全，并承担维修责任。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋。乙方应遵守本合同的约定，按时支付租金，合理使用房屋及其附属设施。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，维护房屋租赁市场的正常秩序。

六、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期付款违约金。逾期超过___个月的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或违法使用房屋，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的过错导致房屋及其附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.甲乙双方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）乙方逾期支付租金超过___个月；

（3）乙方擅自改变房屋用途或违法使用房屋；

（4）其他法定或约定解除合同的情况。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定以下租赁合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于______市______区/县______路______号，建筑面积______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前6个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（月/季度/年）一付，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付给甲方，如逾期支付，则应按照逾期支付金额的千分之___向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的使用与管理

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、用途等，如需装修、装饰等，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方按照合同约定使用租赁物。

2.甲方有义务保证租赁物的所有权归属清晰，并保证在租赁期间内保持租赁物的适用性。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时收回租赁物。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有