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2024年房屋转让合同格式8篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋面积：建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米。

3.房屋权属证明：该房屋的所有权证书号码为_____。

4.房屋配套设施：包括但不限于水、电、燃气、有线电视等设施。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋的转让价格为人民币（大写）_____元整（小写￥_____元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签订之日起_____日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）_____元整（小写￥_____元）。

（2）甲方完成房屋产权过户手续后_____日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）_____元整（小写￥_____元）。

三、产权过户及税费

1.甲方应于本合同签订后_____日内办理房屋产权过户手续。

2.产权过户所需税费由甲、乙双方按国家规定承担。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的相关损失。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应于产权过户手续办理完成后_____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋的附属设施（包括但不限于水、电、燃气、有线电视等设施）在交付时正常运行。

3.若因甲方原因导致附属设施未能正常运行，甲方应在乙方书面通知后_____日内修复。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致无法完成房屋产权过户或未按约定时间交付房屋，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币（大写）_____元整（小写￥_____元）。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付房款，乙方应以逾期未付款项为基数，按每日万分之_____的比例向甲方支付违约金。若乙方逾期超过_____日，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住所地址：__________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住所地址：__________________

鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的房产，现决定将其转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：具体地址应详细填写。

2.房屋类型：如公寓、别墅等。

3.建筑面积：明确房屋面积，并注明是否包含公摊面积。

4.房屋权属证明文件及编号：应明确房产证编号等信息。

5.其他附属设施：如停车位、家具、电器等。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：明确房屋转让价格。

2.支付方式：选择全款或分期付款的方式，并约定支付时间和比例。如选择分期付款，应明确每期支付的金额和时间。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付时间：约定房屋交付的具体时间。

2.产权过户时间：明确产权过户的办理时间。

3.过户费用承担：约定过户费用的承担方式。

4.房屋风险转移：自房屋交付之日起，房屋的风险由乙方承担。

四、违约责任及解决争议方式

1.违约责任：明确甲乙双方违约时应承担的责任，包括违约金、赔偿损失等。

2.解决争议方式：约定双方在履行合同中发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

五、其他条款

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封